Как эффективно выселить арендаторов и решить правовые вопросы при наследстве квартиры?

Вопрос №3144292 из г. Иркутск
опубликован 02.01.2014, 15:51

У меня такой вопрос: мне досталась в наследство квартира в ужасном состоянии, наводить порядок самой не хотелось, и я, в ожидании документов, сдала ее в аренду за ремонт на 6 месяцев. Сдала девушке и ее другу, вместе с ними еще живут 2 брата друга, которые и есть гуру ремонта. За 2 месяца они вынесли хлам, некачественно поклеили обои в 2 х комнатах, в 1 комнате постелили сносный линолеум и частично поменяли проводку. А недавно мне позвонила девушка, с которой собственно я и заключала договор, и рассказала, что братья последнее время пьют водку, ремонтом не занимаются и соседи вызывали милицию. Подскажите, пожалуйста, как грамотно выселить этих братьев и должна ли я была регистрировать этот договор, платить налог и как в этом случае он должен начисляться?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Красная Светлана Александровна

Юрист Смоленск, стаж 9 лет

5.0 249 отзывов

Срочный договор аренды прекращается при истечении срока, на который он заключен. При этом просто не перезаключаете договор. Если срок не истек, то расторгнуть договор можно через суд, указав при этом, что арендатор нарушает договор в части пользования имуществом. Договор аренды, заключенный на срок до 1 года, в гос. регистрации не нуждается. Налог в данном случае не платится, поскольку оплата натуральная, но декларацию Вы должны подать и указать на вид оплаты.

02.01.2014, 15:58

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 29 из 47 462 Поиск Регистрация