Как вернуть залог и расторгнуть сделку с риэлторами в случае обнаружения черной плесени в квартире?

Вопрос №3145360 из г. Краснодар
опубликован 02.01.2014, 23:15

Question

Дали залог за квартиру и после вывоза мебели обнаружили черную плесень по углам. Не хочется жить с грибком. Возможно ли,и как вернуть залог и расторгнуть сделку с риэлторами? Спасибо.

Титова Татьяна Алексеевна · Accepted Answer

Надо четко разграничивать залог и задаток. Если передавался задаток - то вернуть не сможете или придётся оспаривать договор о задатке. Если залоговая сумма передавалась как аванс - вернуть сможете.

ГК РФ

Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке

1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.

3. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.

Удалено · Answer

Татьяна, здравствуйте, конечно же такую сделку при указанных Вами обстоятельствах можно отменить и деньги вернуть, однако данное мероприятие скорее всего будет судебным, соответственно Вы понимаете расходы на экспертное заключение и представителя, так как самостоятельно Вы вряд ли справитесь. Если необходима помощь - обращайтесь, я смогу помочь, звоните и мы все обсудим

С уважением
8(928)6669667

Как вернуть залог и расторгнуть сделку с риэлторами в случае обнаружения черной плесени в квартире?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Похожие вопросы

Проблема черной плесени и высокой влажности - можно ли вернуть квартиру продавцам?

Спор о возврате мебели после сделки купли-продажи квартиры - возможность расторжения сделки из-за неисполнения обязательств

Обнаруженная черная плесень в купленной на вторичном рынке квартире

Плесень в квартире - причина расторжения сделки и сроки обнаружения дефектов

Возможно ли отсудить деньги на устранение плесени и компенсацию за продажу квартиры в ненадлежащем состоянии?

Проблемы со строительством - Возможен ли возврат квартиры застройщику и возврат стоимости?

Проблемы с новой квартирой, купленной по военной ипотеке - трещины и плесень у соседей

Как зарабатывают после покупки квартиры - отказаться от сделки или потребовать стоимость ремонта?

Проблемы с оформлением документов и плесень в новой квартире - что делать?

Покупатель хочет расторгнуть сделку из-за обнаруженной плесени в приобретенной квартире

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59