Как вернуть залог и расторгнуть сделку с риэлторами в случае обнаружения черной плесени в квартире?

Вопрос №3145360 из г. Краснодар
опубликован 02.01.2014, 23:15

Дали залог за квартиру и после вывоза мебели обнаружили черную плесень по углам. Не хочется жить с грибком. Возможно ли,и как вернуть залог и расторгнуть сделку с риэлторами? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

Надо четко разграничивать залог и задаток. Если передавался задаток - то вернуть не сможете или придётся оспаривать договор о задатке. Если залоговая сумма передавалась как аванс - вернуть сможете.

ГК РФ

Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке

1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.

3. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.

02.01.2014, 23:35

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 41 год
Первый ответ получен через 18 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке

8 800 505-91-11

Татьяна, здравствуйте, конечно же такую сделку при указанных Вами обстоятельствах можно отменить и деньги вернуть, однако данное мероприятие скорее всего будет судебным, соответственно Вы понимаете расходы на экспертное заключение и представителя, так как самостоятельно Вы вряд ли справитесь. Если необходима помощь - обращайтесь, я смогу помочь, звоните и мы все обсудим

С уважением

8(928)6669667

02.01.2014, 23:33

Спасибо за ответ!Я обязательно сохраню ваш номер телефона.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста