Как оптимизировать налоги при продаже дома и земли?
Вопрос №3146239
из г. Пермь
опубликован 03.01.2014, 13:02
опубликован 03.01.2014, 13:02
Земля в собственности с 10.10.2011 (приобретена за 600 тыс. руб). На ней построен дом (в соб-ти с 23.10.2013). Коробку строила фирма. Есть договор. Там прописана стоимость услуг 1 млн.250 тыс. руб. Далее все достраивали сами. Имеются товарные чеки. Договор+чеки= 2 млн.400 тыс. руб. В начале 2014 г собираемся продавать дом и землю за 4 млн. р. Нужно ли будет платить налог? Если я оформлю 2 договора купли продажи. Продам землю за 600 т. р. Налог платить не надо? Дом продам за 3,4 млн. р. Могу ли я предъявить договор и чеки на 2,4 млн. р., и воспользоваться налог. Вычетом в размере 1 млн. р? Тогда налог при продаже дома платить не нужно. Или можно только воспользоваться чем-то одним: - либо воспользоваться налог. Вычетом и платить 13% с 2,4 млн. р., - либо только предъявить чеки и платить налог с 1 млн. р.?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
При продаже жилой недвижимости (в т.ч. зем.участка под ИЖС), находившейся в собственности менее 3 лет, с дохода от продажи предоставляется имущественный вычет 1 млн.руб. (в год), с остальной сумы дохода уплачивается налог 13%. Не имеет значения одним договором будете продавать или двумя.
03.01.2014, 13:13
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Юристы ОнЛайн: 63 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 243
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.7
23 731
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.8
1 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.4
5 177
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 875
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 366
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
25 943
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 869
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 168
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.7
65 292
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7
428
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 894
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 159
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.2
43 697
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
957
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.5
122 134
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
3.9
81 455
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 188
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9
23 054
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 891
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Налог при продаже дома - влияние оценки стоимости земли и дома на общую сумму налога
Как продать дом и землю без налоговой нагрузки?
Какие налоги при продаже дома и земли по кадастровой стоимости?
Возврат медицинских расходов - сколько лет можно подать декларацию и какие расходы возместят?
Налоговая обязанность при продаже дома с земельным участком - нужно платить или нет?
Налог с продажи недвижимости в случае частичной продажи и использования материнского капитала - обязательно ли платить?
Должен ли платить налог с продажи дома при продаже участка, на котором он находится?
Вопрос о продаже земли с незарегистрированными постройками
Налоговые вопросы при продаже участка с домом - особенности и возможности снижения налоговой нагрузки
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут