Что произойдет с квартирой в новостройке по вексельной схеме после заключения брака и возможного развода?

Вопрос №3153782 из г. Москва
опубликован 05.01.2014, 21:05

Question

Я приобрела квартиру в новостройке по вексельной схеме. Собственность должна быть оформлена через 2-5 месяцев. Всю требуемую сумму я уже оплатила. Скажите, при заключении брака, например, завтра, моя квартира будет полностью в моей собственности, или будет делиться (в случае, не дай Бог, развода) между супругами, так как официальная собственность еще не получена, а имеется лишь госприемка здания, но не свидетельство из рег. палаты?
С уважением,
Екатерина.

Аполь Светлана Валерьевна · Accepted Answer

Здравствуйте, если Вы зарегистрируете брак до регистрации своего права собственности на квартиру, но после того, как деньги Вы единолично за эту квартиру заплатили, то в случае расторжения брака Вам необходимо будет признавать эту квартиру своей единоличной собственностью, так как совместной собственностью супругов является только то имущество, которое было приобретено на совместные средства. В вашем случае необходимо беречь платежные документы, подтверждающие, что деньги именно за это жилое помещение были выплачены лично вами, а только потом был зарегистрирован брак. Если в период брака, Вы уже вместе с супругом решите улучшить свои жилищные условия, продать эту квартиру и с учетом доплаты купить более дорогую квартиру, то следует распределить доли во вновь приобретаемом жилом помещении с учетом стоимости проданной квартиры, например ваши 2/3 и 1/3 мужа. Тогда при расторжении брака вопросов будет значительно меньше.

Тухтарова Александра Ефимовна · Answer

Расчетливые люди ждут оформления документов на собственность, а потом уж регистрируют брак, так как  закон буквально звучит таким образом - имущество, приобретенное до брака является личной собственностью. А там  решайте сами.

Земцов Дмитрий Владимирович · Answer

Чтобы свести к минимуму споры о совместно нажитом имуществе заключите брачный контракт.

Левашов Дмитрий Валерьевич · Answer

Екатерина, право собственности на квартиру возникнет у Вас в момент государственной регистрации, и определять находиться в этот период в браке или нет нужно Вам.

Сакунова Юлия Александровна · Answer

Поскольку деньги за квартиру выплачены вами до брака, то она не будет являться совместной собственностью супругов.

Что произойдет с квартирой в новостройке по вексельной схеме после заключения брака и возможного развода?

Похожие вопросы

Год назад приобрела квартиру по инвестиционному договору.

Будет ли делится данная квартира, как совместно нажитое имущество, после расторжения брака.

Квартира, приобретенная до брака и полученная в браке - будет ли она разделяться при разводе?

Как разделим квартиру при разводе, если она принадлежит только супругу и приобретена после заключения брака

Что будет с квартирой в случае развода, если свидетельство о собственности не получено?

Как избежать раздела квартир при разводе, купленных до и после брака в ипотеку и в программе ветхого жилья?

Раздел имущества при разводе - так делится квартира, зарегистрированная по ДДУ до брака и приобретенная во время брака

Возможность раздела квартиры после брака - полная оплата

Правильно ли, что в данном случае, при разводе, квартира, как собственность делится пополам?

Распределение квартиры после развода - каковы правила при оформлении ипотеки и собственности?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59