Как правильно составить расписку о задатке при покупке дома после наследства в праздничные дни?

Вопрос №3153831 из г. Славянск-на-Кубани
опубликован 05.01.2014, 21:24

Мы хотим купить дом, документы на дом продавцы делают, т. к. недавно вступили в наследство после смерти родителей. Мы хотим дать задаток в размере 150000 т. р. В праздничные дни юридические конторы не работают, как нам правильно составить расписку о задатке. Заранее спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Нуриахметова Светлана Максимовна

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.9 13552 отзывa

Таисия. Я согласна с мнением коллеги, Вам пока торопиться не следует. Если они недавно получили наследственные документы, следующая стадия это УФРС, где документы будут готовы через 20 дней.

05.01.2014, 21:37

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 5 минут

Земцов Дмитрий Владимирович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 20 лет

4.3 5839 отзывов

В данном случае пока никаких денег не выплачивайте и не давайте никаких расписок и т.д., т.к. в настоящее время за ними не зарегистрировано право собственности.

05.01.2014, 21:30

Спросить юриста

Аполь Светлана Валерьевна

Юрист из города Иркутск, стаж 24 годa

5.0 1010 отзывов

Здравствуйте, Вам следует заключить договор купли-продажи дома в простой письменной форме с рассрочкой платежа и указать, что сумма уплаченная покупателями в размере 150 000 рублей является задатком. Этот договор необходимо подписать и "Продавцам" и "Покупателем". Расписка о получении задатка не будет являться юридическим документом, так как такая форма передачи задатка не предусмотрена законом. А в договоре купли-продажи Вы отразите все существенные условия, то есть предмет договора: жилой дом с указанием площади и местонахождения, цену договора - то есть ту сумму, которую Продавец обязуется передать Покупателю, порядок расчетов - задаток в сумме 150 000 руб, до подписания договора, и оставшаяся сумма, которая подлежит оплате в такой-то срок. И не нужно составлять предварительный договор, в случае каких-либо осложнений с Продавцами по предварительному договору ничего не докажете. Если есть желание, я Вам проект такого договора могу скинуть на электронную почту, только сообщите данные объекта недвижимости.

05.01.2014, 21:35

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как правильно составить расписку о задатке при покупке дома после наследства в праздничные дни?

Похожие вопросы