Как продать квартиру в другом государстве без необходимости присутствия?

Вопрос №3154287 из г. Харьков
опубликован 06.01.2014, 01:46

Я хочу продать квартиру в другом государстве (я с Украины-квартира находится в Узбекистане). Приехать в Узбекистан на сегодняшний день очень проблематично, а есть покупатель который просит продать в ближайшее время. Существуют ли какие нибудь способы продажи квартир через почту или интернет без обязательного моего присутствия. Если существует то как это все правильно оформить?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мамедов Джейхун Махир Оглы

Адвокат Баку, стаж 13 лет

5.0 1203 отзывa

Можно продать дом отправив родственнику, знакомому доверенность в нотариальной формею

Договор купли-продажи квартиры от имени продавца может быть заключен представителем на основании доверенности, содержащей полномочия на продажу квартиры. Сама по себе такая организация взаимоотношений продавца и покупателя с точки зрения достижения каждой стороной договора желаемых результатов – продажа и покупка квартиры – ничем не отличается от личного участия продавца при оформлении сделки. Представитель в рамках предоставленных полномочий действует от имени продавца. В силу представительства непосредственно у продавца возникают все права и обязанности по договору купли-продажи как если бы он лично участвовал в совершении сделки. Между тем, выдача доверенности является самостоятельной односторонней сделкой, обладающей некоторыми особенностями, что создает для покупателя риски при приобретении квартиры, когда от имени продавца действует представитель на основании доверенности.

06.01.2014, 01:50

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Киселева Людмила Михайловна

Юрист из города Самара, стаж 12 лет

5.0 2027 отзывов

Вы можете оформить доверенность с правом продажи, при этом можете указать, что человек не имеет право распоряжения ден средствами. И тогда денежные средства будут зачислены вам на счет

06.01.2014, 01:48

Спросить юриста

Журенко Татьяна Алексеевна

Адвокат из города Николаев, стаж 35 лет

5.0 1887 отзывов

Олег, можно продать по доверенности через третьих лиц, но велика вероятность обмана.

06.01.2014, 01:48

Спросить юриста

Нурбагандов Мирза Чанкабахович

Адвокат из города Москва, стаж 22 годa

5.0 1987 отзывов

Здравствуйте, Олег!

Нет. Обязательно нужно присутствие собственника недвижимости при регистрации перехода прав собственности или Вы должны передать эти полномочия другому лицу нотариально удостоверенной доверенностью.

Желаю удачи

06.01.2014, 01:49

Спросить юриста