Как продать квартиру в другом государстве без необходимости присутствия?

Question

Я хочу продать квартиру в другом государстве (я с Украины-квартира находится в Узбекистане). Приехать в Узбекистан на сегодняшний день очень проблематично, а есть покупатель который просит продать в ближайшее время. Существуют ли какие нибудь способы продажи квартир через почту или интернет без обязательного моего присутствия. Если существует то как это все правильно оформить?

Мамедов Джейхун Махир Оглы · Accepted Answer

Можно продать дом отправив родственнику, знакомому доверенность в нотариальной формею
Договор купли-продажи квартиры от имени продавца может быть заключен представителем на основании доверенности, содержащей полномочия на продажу квартиры. Сама по себе такая организация взаимоотношений продавца и покупателя с точки зрения достижения каждой стороной договора желаемых результатов – продажа и покупка квартиры – ничем не отличается от личного участия продавца при оформлении сделки. Представитель в рамках предоставленных полномочий действует от имени продавца. В силу представительства непосредственно у продавца возникают все права и обязанности по договору купли-продажи как если бы он лично участвовал в совершении сделки. Между тем, выдача доверенности является самостоятельной односторонней сделкой, обладающей некоторыми особенностями, что создает для покупателя риски при приобретении квартиры, когда от имени продавца действует представитель на основании доверенности.

Киселева Людмила Михайловна · Answer

Вы можете оформить доверенность с правом продажи, при этом можете указать, что человек не имеет право распоряжения ден средствами. И тогда денежные средства будут зачислены вам на счет

Журенко Татьяна Алексеевна · Answer

Олег, можно продать по доверенности через третьих лиц, но велика вероятность обмана.

Нурбагандов Мирза Чанкабахович · Answer

Здравствуйте, Олег!
Нет. Обязательно нужно присутствие собственника недвижимости при регистрации перехода прав собственности или Вы должны передать эти полномочия другому лицу нотариально удостоверенной доверенностью.
Желаю удачи

Как продать квартиру в другом государстве без необходимости присутствия?

Похожие вопросы

Как продать квартиру в ипотеке, если один из покупателей не согласен - варианты раздела и решение суда

Как получить согласие от сына на продажу квартиры в Узбекистане, находясь в России

Как продать квартиру с обременением без отпугивания потенциальных покупателей?

Как быстро оформить продажу половины однокомнатной квартиры в случае наличия другого собственника и какие варианты рассмотреть

Можно ли оформить доверенность на продажу квартиры на маму или родственников в Узбекистане, имея гражданство РФ?

Получение вид на жительство для мамы из Узбекистана и оформление продажи квартиры - какие налоги нужно будет платить?

Как переоформить квартиру в Ташкенте на отца, если я гражданка Украины и имею ВНЖ России?

Наследство и права на квартиру при продаже в Узбекистане - что гражданке РФ нужно знать

Как оформить квартиру на одного члена семьи после разделения наследства?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59