Собираюсь арендовать офис, встречалась с собственником помещения.
Вопрос №315741
из г. Тамбов
опубликован 06.02.2006, 23:01
опубликован 06.02.2006, 23:01
Господа юристы! Собираюсь арендовать офис, встречалась с собственником помещения. Вроде бы договорились. Но сам дом, в котором находится нежилое помещение еще не сдан, сдача дома намечена на апрель 2006 г. Я согласна подождать, т. к. месторасположение и арендная плата меня усраивает, но я боюсь, что прожду это помещение, а за это время собственник найдет какого-либо другог арендатора. Есть ли способ на этой стадии оформить какой-либо предварительный договор, чтобы обязать собственника по окончании строительства заключить со мной основной договор?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Конечно можно оформить предварительный договор аренды. Однако в данном договоре в обязательном порядке надо оговорить все существенные условия будущего долгосрочного договора аренды, как то: срок, на который он будет заключен, конкретное описание помещения (этаж, номера комнат, общая площадь), которое будет передаваться в аренду (в качестве приложения к договору желательно приобщить экспликацию БТИ, с отмеченными на ней помещениями), стоимость аренды и т.д.
В случае заключения такого договора Собственник будет обязан заключить с Вами в дальнейшем Договор аренды, а в случае его отказа Вы сможете требоват заключения такого договора в судебном порядке.
06.02.2006, 23:48
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 46 минут
Юристы ОнЛайн: 71 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
146
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 159
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 513
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 033
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 118
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
547
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 465
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
352
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
412
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
258
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
333
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 535
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 321
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 770
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.7
15 504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 183
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 371
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.5
11 468
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
5
43 773
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 906
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7
5 467
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как правильно оплачивать коммунальные услуги за нежилое помещение в новом доме - советы и рекомендации.
Собственник муниципального имущества отказывается платить за содержание общего имущества многоквартирного дома
Как поступить в ситуации, когда договор купли-продажи недвижимости обременен договором аренды и арендатор не соблюдает
Оптимальный договор между отцом и дочерью при собственности отца на помещение
Правомерность требования УК за неоплату арендатором нежилого помещения в офисном центре и согласованность двух договоров
Возможность ООО осуществлять деятельность по договору аренды с последующим выкупом при наличии судебных разбирательств
Обязаны ли собственники (арендаторы)
Как обезопасить нежилое помещение при отсутствии согласия собственников на ремонт?
Переходят ли права и обязанности по договору аренды земельного участка при смене собственника нежилого помещения?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут