Нарушение прав долевых собственников - что делать, если бабушка сдала комнату без согласия и уведомления?

Вопрос №3159387 из г. Москва
опубликован 07.01.2014, 23:47

Question

После смерти своего отца моя дочь получила в наследство по закону 1\2 долю комнаты в 3-х комн. коммун. кв

Елена. Ваша дочь не могла получить наследство в коммунальной квартире, или вы неверно всё изложили.

07.01.2014, 23:51

Уточнение по вопросу: комната была в собственности.

Спросить юриста

Кузнецова Ольга Владимировна · Accepted Answer

Права у долевых собственников равные. Бабушка не имела права сдавать в аренду ни квартиру, ни ее часть. Вам нужно обратиться в полицию с заявлением о том, что в квартире проживают посторонние граждане. Полицейские возьмут у них объяснения.
Затем можно обращаться в суд с заявлением об их выселении, а также с иском к бабушке о нечинении препятствий пользования квартирой, передаче ключей от квартиры вашей дочери.
Если дочь совершеннолетняя, в полицию и в суд она должна обращаться в суд от своего имени. Если несовершеннолетняя - вы как законный представитель в ее интересах.
Обращайтесь.

Лигостаева Антонина Васильевна · Answer

После смерти своего отца моя дочь получила в наследство по закону 1\2 долю комнаты в 3-х комн. коммун. кв
Елена. Ваша дочь не могла получить наследство в коммунальной квартире, или вы неверно всё изложили.

Маев Игорь Константинович · Answer

Елена, добрый день!
Если правильно понял, в наследство вступили дочь и мама наследодателя.
Права у дольщиков одинаковые.
Без согласия одного дольщика другой не может, например, сдавать внаем третьим лицам.
Бабушка должна с Вами делиться.
Такие обстоятельства всегда очень сложные.
Такова жизнь.
Желаю удачи.
Хорошего настроения.

Бюро Безопасности Недвижимости · Answer

Елена, в Вашем случае дочери необходимо подавать иск в суд о выселении квартирантов, и о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилой площадью к бабушке. 
Оба иска на 99% выигрышные. Ваша дочь имеет такие же права на данную комнату, как и бабушка. Без её согласия бабушка не имеет права вселять кого-либо, за исключением несовершеннолетних детей. 
Будут вопросы - обращайтесь!

Харченко Ольга Валерьевна · Answer

Елена, здравствуйте! Иска о признании нанимателя не приобретшим право пользования ж/п и о его выселении вполне достаточно. Далее - Ваша дочка вселится в комнату самостоятельно, без суда. 

С уважением,
Харченко О.В.

Нарушение прав долевых собственников - что делать, если бабушка сдала комнату без согласия и уведомления?

Похожие вопросы

Спор о праве наследства - Что будет с квартирой, полученной в наследство после смерти матери, если дядя отказался от наследства?

Вопросы приватизации и продажи комнаты в совладении - нужно ли согласие другого собственника?

В какие инстанции следует обратиться и с каким пакетом документов?

Каковы права бабушки в случае наследования 1/8 доли в 3-х комнатной квартире и возможной угрозы выселения со стороны внука?

Можно ли продать приватизированную комнату без согласия прописанной бабушки и возможность самостоятельно выписать

Наследование комнаты после приватизации - кто станет собственником по закону и в каких долях?

Какие док-ты необходимо оформить бабушке, если она хочет чтобы полноправной владелицей квартиры была внучка?

Мои родители умерли в квартире были прописаны я родители и бабушка после их смерти квартиру приватизировали на

Права наследования после смерти бабушки - доля и возможности

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59