Как оформить наследство квартиры на дочь, с сохранением прописки отца и предотвращением возможного оспаривания права собственности?

Вопрос №3161147 из г. Клин
опубликован 08.01.2014, 14:43

Мой муж собственник кооперативной квартиры доставшейся ему по наследству от деда (отца матери) (он ее после смерти деда приватизировал в 1997 г). Как нам сейчас оформить эту квартиру на нашу дочь (16 лет), Чтобы муж в этой квартире был бы прописан но собственницей была бы дочь? Сможет ли мать моего мужа, в случае его смерти оспорить право собственности нашей дочери?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Николаев Дмитрий Константинович

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 4524 отзывa

Здравствуйте, Татьяна.

Самый простой вариант - подарить квартиру. Думаю, что об этом варианте Вы сами знаете, исходя из заголовка Вашего вопроса.

Что касается возможности оспаривания этой сделки после смерти мужа, то такая возможность у матери существует, поскольку она является наследником первой очереди после мужа (наравне с Вами и дочерью). Однако сама возможность оспаривания еще не означает получения положительного результата. Для того, чтобы признать сделку недействительной после смерти нужны очень веские основания. Наиболее распространенным является оспаривание по ст. 177 Гражданского кодекса РФ, т.е. - на основании того, что Ваш муж не понимал значения своих действий и не мог руководить ими. Судом назначается посмертная судебно-психиатрическая экспертиза, которая и устанавливает это факт. Если муж - не состоит на учете в наркологическом или психоневрологическом диспансерах и вообще - "нормальный", то никто сделку недействительной признать не сможет.

А таких оснований для оспаривания сделки, как "несправедливость" и т.п. - не существует.

08.01.2014, 14:50

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 1125 отзывов

Добрый день Татьяна. Оформите договор дарения на дочь а мужа просто не выписывайте из квартиры. Оспорить договор дарения без реальных оснований сложно.

08.01.2014, 14:47

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 94 из 47 454 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59