Наследование квартиры без определения долей - правила и вопросы о завещании

Question

Квартира была приватизирована отцом и старшим сыном без определения долей. Сейчас отец хочет написать завещание на свою долю младшему сыну и дочери. Все дети совершеннолетние.
1.Правильно ли я понимаю, что половина квартиры достанется старшему сыну, а вторая половина (отцовская) в равных долях младшему сыну и дочери?
2.В завещании достаточно указать ФИО наследников или нужны их паспортные данные?
Спасибо, Наталья.

Николаев Дмитрий Константинович · Accepted Answer

Здравствуйте, Наталья.

1. Вы понимаете правильно.
2. Завещатель может и не знать паспортных данных наследников, поэтому достаточно только ФИО.

Окунькова Татьяна Михайловна · Answer

1.У нотариуса нужно заключить соглашение об определении долей, чтобы выделить долю отца.
2.Завещание составляется нотариусом.

Баранникова Татьяна Николаевна · Answer

Если квартира в свидетельстве о праве собственности указана в общей долевой собственности, отец должен сначала выделить свою долю, а потом ее завещать. Завещание оформляется у нотариуса и помимо Ф.И.О. нужны паспортные данные наследника.

Аполь Светлана Валерьевна · Answer

Здравствуйте, лучше если при жизни вашего отцв, он и старший брат определят свои доли в договоре приватизации. Для этого достаточно составить соглашение между ними и зарегистрировать его в росреестре. А то при оформлении наследства могут возникнуть проблемы. В завещании паспортные данные наследников указывать не нужно.

Удалено · Answer

Наталья, здравствуйте! 
1. Правильно понимаете, как верно отметил Дмитрий Константинович. Никаких проблем при наследовании не возникнет, даже если не будет заключено соглашение об определении долей. Согласно закону, в случае смерти одного из участников приватизации в общую совместную собственность доли признаются равными. 
2. Необязательно указывать паспортный данные. Но в указанном случае лучше написать, что завещает сыну.... 

С уважением,
Харченко О.В.

Наследование квартиры без определения долей - правила и вопросы о завещании

Похожие вопросы

Распределение долей в квартире между детьми в ситуации наследования без выделения долей

Может ли младший сын претендовать на первую квартиру после продажи второй и требуется ли переписывание завещания?

И возможно ли как-то подстраховаться, вписав жену младшего сына или оформив завещание?

Наследство отца - несправедливое завещание и проблемы с дарственной

Ведь он является собственником только половины квартиры, а в завещании написано, что вся она его.

Как будет делиться квартира после смерти отца, если один из сыновей уже получил дарственную от другого?

Наследство умершей бабушки - искать завещание или применять обязательную долю?

Каким способом обезопасить наследование квартиры при отсутствии завещания и с равными долями наследников?

Квартира приватизирована в равных долях сын и отец. Может ли отец написать завещание на свою половину без документов на квартиру?

Вопрос о правах наследования двухкомнатной квартиры при наличии завещания в равных долях для сына, внука и племянницы

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59