Хабаровск, 09.01.2014, 06:29

Мой брат вывел меня из своего собственности без моего согласия, что делать?

Вопрос №3164128 из г. Хабаровск
опубликован 09.01.2014, 06:29
Обращаюсь к вам за помощью. В 2003 году мы с братом приобрели подвальное нежилое помещение. Деньги дали равными долями. Оформили сделку на маму, как на нейтральное лицо которому мы оба доверяем. Т.к. если бы мы оформляли на меня или на брата, то нарушился бы принцип равенства, и у кого то могли возникнуть претензии. В 2010 году мой брат не уведомив меня, взял маму и переписал всё это помещение на себя не вписав меня в совладельцы. Мама ничего не знала о том, что я своё согласие на сделку не давал, думая, что этот вопрос мы с братом уже согласовали. Поэтому она подписала сделку купли-продажи и брат стал единоличным владельцем этого помещения. Я старался не поднимать эту тему, чтобы не оскорбить его своим недоверием, думая, что когда мне потребуется, например взять кредит в банке, то брат впишет меня в совладельцы. Но недавно он мне сказал, чтобы я не рассчитывал на это помещение, т.к. он считает себя единственным его владельцем. Помещение сегодня стоит на рынке примерно 100.000 $ Кроме того, с 2008 года мы сдаём его в аренду, но вот уже 3 года я не получаю ничего. Советовали, чтобы мама подала в суд, чтобы суд признал сделку незаконной, но для мамы это будет очень тяжело, подавать в суд на своего сына. Подскажите как быть? С Уважением. Дмитрий.
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется

Ничего не получится. Мама собственник и имела право делать всё что хочет с имуществом.

09.01.2014, 08:46
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Задать вопрос юристу

8 юристов дали 8 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

В данном случае необходимо признавать сделку не законной в порядке Гражданского законодательства.

Для этого необходимо обратиться в суд.

09.01.2014, 06:33
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Если помещение оформлено было на Вашу маму.то Вам правильно советовали,чтобы мама подала иск о признании сделки недействительной..Здесь нужно выбирать либо морально этические соображения ,либо недвижимость.Что для Вас важнее

09.01.2014, 06:36
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Только в судебном порядке.

Обращайтесь.

09.01.2014, 06:36
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Без суда вам не обойтись - пишите иск согласно ст.ст. 131. 132 ГПК РФ о признании обмана при совершении Вашей мамой сделки по отчуждению недвижимого имущества.

09.01.2014, 06:38
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Крайне сложно будет признать сделку недействительной. Ваша мама действовала осознанно, понимая значение своих действий, добровольно.

Иных оснований для признания сделки недействительной я не вижу.

09.01.2014, 06:46

Дмитрий, к сожалению, я не вижу судебных перспектив благоприятного исхода дела непосредственно для Вас. Сделка не будет признана незаконной. Единственное что могу Вам посоветовать. Это составить диалог с Вашей матерью, потому как все Ваши расприи замыкаются непосредственно на ней. Поговорите, объясните ситуацию, а она в свою очередь пускай составит разговор с Вашим братом. Второй вариант это переходить в открытое противостояние и пытаться иным законным путем решить этот вопрос. Удачи Вам! В случае возникновения вопросов, обращайтесь.

09.01.2014, 08:13
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

я считаю что юридических методов недостаточно.

Сроки.Для оспаривания оспоримой сделки закон дает год, для оспаривания ничтожной- три.Сделка была в 2010г. Сейчас уже 2014 и вероятно вышли уже и три года.

Основания для оспаривания вы так же не указали, наоборот мать действовала сама.

поэтому считаю то если у вас семье так высокие этические принципы, то вам придется настоять чтобы мать приказала переписать часть помещения на другого сына тем более что ей заведомо известно что вы деньги давали оба.

Если мать откажется либо брат поставит выше семьи свою жадность- значит рвите все отношения с этой семьей.

Если для них ценность семьи уже пустое место, то зачем и вам тогда ее беречь?

Иначе вы так и будете бесплатно работать и вкладывать снова и снова свои средства в это помещение,которое уже не ваше

И идите в суд чтобы использовать все шансы.А как указано выше у вас уже проблемы со сроками.

Но здесь важен и моральный аспект.-репутация вашего брата как человека укравшего деньги брата.

Репутация матери которая отдала деньги одного сына другому.

Ведь о суде будут знать многие.

В вашем случае попробуйте вывести брата,мать на разговор о внесенной вами доле и сделайте запись.может как раз она и будет основным доказательством.

Перед обращение в суд вам желательно проконсультироваться на месте у юриста/адвоката.

09.01.2014, 09:06
Оценка автора вопроса:
Спасибо Ирина за ответ!

Юристы ОнЛайн: 86 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 763 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 476 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 236 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 547 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 557 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5 3 880 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 549 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 859 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 686 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
4.9 451 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 898 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 864 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 054 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 860 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9 36 185 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.3 1 273 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5 1 068 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5 31 902 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 445 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9 4 307 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5 2 761 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5 9 930 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 17 лет онлайн
г.Москва
Салита Д.Ю.
5 704 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 027 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских