Как предотвратить продажу наследуемой недвижимости и оспорить сделку в случае подделки договора купли-продажи?

Вопрос №16984706 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 21.02.2020, 09:41

Ситуация следующая: моя мама вместе со своим мужем (моим отчимом) приобрели в браке недвижимость (нежилое помещение под магазин), оформили на мою мать. Несколько лет спустя они решили продать помещение. Моя мама оформила доверенность на продажу этой недвижимости на мужа. И умерла. В данный момент мы с отчимом собираемся вступать в наследство (отношения не очень), он говорит, чтобы на магазин я не рассчитывала, так как он его продал, хотя в выписке ЕГРН собственником числится моя мать и она до своей смерти не знала ничего о его продаже. Я допускаю возможность, что он может оформить договор купли-продажи задним числом (на дату до ее смерти на подставное лицо), чтобы это помещение не вошло в наследственную массу, а потом подать в суд, чтобы таким образом перерегистрировать магазин на другого человека. Вопрос: могу ли я это предотвратить? А если все же это произойдет, могу ли я оспорить эту сделку?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Боголюбов Александр Алексеевич

Юрист Самара, стаж 39 лет

4.8 15434 отзывa

Конечно же любое заинтересованное лицо может оспорить сделку и признать ее недействительной по основаниям указанным в законе, самое главное все сделать правильно и грамотно так как от этого будет зависеть результат и исход.

21.02.2020, 09:45

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

ООО "Бизнес Бухгалтерия"

Юридическая фирма из города Ульяновск, стаж 1 год

4.9 75 отзывов

Доброго времени. Вы видели доверенность, которую мама выписала отчиму? Если истек срок ее действия, то никаких действий он совершить не сможет. Максимальный срок действия доверенности три года. А вообще - если сделка купли-продажи не была зарегистрирована в Росреестре, она заведомо ничтожная. Отнесите выписку из ЕГРН в срочном порядке нотариусу, который ведет наследственное дело.

21.02.2020, 09:47

Спасибо, я у Вас в долгу!

Спросить юриста