Как купить квартиру у несовершеннолетнего ребенка - процесс, условия и требования от органов опеки

Светлана, здравствуйте! ТАК, как Вы написали, делать НЕЛЬЗЯ. Иначе без денег останетесь..И без квартиры. Куда она зарегистрирует ребенка, правового значения не имеет. А вот так как квартира принадлежит несовершеннолетнему, то на продажу данной квартиры потребуется разрешение ОоиП. Заявления в ООиП пишут ОБА родителя. То есть, если у детей есть отец, не лишенный род. прав, то согласие на сделку потребуется и от него.

Обычно, ООиП дают разрешение на продажу в случае приобретения на имя ребенка другого жилья встречной покупкой, и это жилье должно быть не меньше и не хуже продаваемого. Очень редко - деньги на счет ребенка... Но все это - заключение сделки, деньги на счет - должны быть ПОСЛЕ того, как уже получено постановление ООиП с разрешением на продажу.

Еще вариант - если ДО заключения сделки ребенок будет наделен другим жильем. но, опять же, все действия (заключение сделки КП, деньги на счет) - только ПОСЛЕ получения разрешения ООиП. Плюс, все нужно делать грамотно по поводу денег, чтобы не остаться без квартиры, либо деньги потом взыскивать в судебном порядке (в случае, если сделка по какой-то причине не состоится...).

Пригласите на сопровождение сделки своего юриста (не риэлтора).

С уважением,

Харченко О.В.