Проблемы с долей в квартире - Как сохранить денежную выгоду и решить сложную ситуацию?

Здравствуйте! Вам никто не мешает продать Вашу долю в квартире. Единственное ограничение - преимущественное право покупки у сособственника (Вашей бывшей жены) - то есть перед продаже Вы должны сделать ей письменное предложение о выкупе Вашей доли по той цене, за которую намереваетесь её продать. Если она откажется, либо в течение 30 дней не даст ответ, то можете продавать, не спрашивая ничьего согласия. Вопрос здесь только в том, чтобы найти покупателя.

Если соглашением между Вами и бывшей супругой или в судебном порядке был определён порядок пользования жилым помещением и за Вами была закреплена комната площадью 23 кв.м., то Вы именно в ней вправе проживать. Если Вам кто-либо в этом препятствует, то можете в судебном порядке требовать устрания препятсвий в пользовании этой комнатой.

Кроме того, если за Вами закреплена конкретная комната, то Вы вправе вселять в неё кого угодно без согласия остальных проживающих, тем блее Вашу вторую жену, а также зарегистрировать её в квартире по месту жительства. С этого момента у неё будут точно такие же права на проживание, как и у остальных жильцов.

Кроме того, Вы имеете право сдавать данную комнату в наём. То есть, Вы можете, к примеру, сдавать свою комнату 23 кв.м. в наём, а на вырученные средства сами снимать другое жилое помещение и жить отдельно. На Ваши права собственника это никак не повлияет.