Проблема с канализационной трубой - соседи не реагируют и ремонт затягивается. Как быть?

Постарайтесь договориться с соседями, пригрозите им прокуратурой, исками в суд о взыскании мат. ущерба, и прочее, может их это подтолкнет дать доступ в квартиру, а может у них незаконная перепланировка, то ваши иски в суд, прокуратура им будет не на пользу.

Если же договориться не удастся, то только в суд.

силу п. 3 ст. 3 ЖК РФ Проникновение в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан допускается в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом, только в целях спасения жизни граждан и (или) их имущества, обеспечения их личной безопасности или общественной безопасности при аварийных ситуациях, стихийных бедствиях, катастрофах, массовых беспорядках либо иных обстоятельствах чрезвычайного характера, а также в целях задержания лиц, подозреваемых в совершении преступлений, пресечения совершаемых преступлений или установления обстоятельств совершенного преступления либо произошедшего несчастного случая.

В вашем случае, необходимо обратиться к председателю кооператива или к вашей обслуживающей организации, чтобы они вышли в суд с требованием к соседям обеспечить им доступ в жилое помещение для проведения ремонтных работ.

Обращайтесь в прокуратуру на бездействие вашей обслуживающей организации или в отношении председателя кооператива, если она откажется решать вашу ситуацию.

Успехов.