Обязательное страхование жизни при ипотечном кредитовании - правомерность и законодательная база.

Вопрос №3171104 из г. Сургут
опубликован 10.01.2014, 11:11

Обязательное ли условие стахования жизни при ипотечном кредитовании? И насколько правомерно включается данный пунк в условия кредитного договора? (желательно сслылку на нормативный документ, который регламентирует включение данного пункта в условия кредитного договора)

Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемая Ирина! Теоретически Вы имеете право не страховать свою жизнь и здоровье при оформлении в банке ипотечного кредита. Это подтве5рждает и судебная практика. Так, согласно Кассационного определения Суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 23.01.2012 по делу N 33-221/2012 Иск был удовлетворен в части признания частично недействительным кредитного договора в части страхования жизни и утраты трудоспособности, применении последствий недействительности сделки, поскольку обязанность заемщика при заключении договора ипотечного кредитования страховать свою жизнь не предусмотрена законодательством Российской Федерации.

Также и ст. 31 Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" предусматривает обязанность заемщика страховать ТОЛЬКО ОБЪЕКТ ипотеки - то есть квартиру и ответственность заемщика за невозврат.

Однако на практике без этого Вам ипотечный кредит никто не даст. Избавиться от него можно только через суд. Часто банки в качестве альтернативы предлагают привлечение поручителя - это тоже выход.

10.01.2014, 11:30
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Задать вопрос юристу

7 юристов дали 8 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 56 секунд

Обязательно, без него Вам просто кредит не выдадут. Поэтому лучше не отказываться.

10.01.2014, 11:12
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ! но вы не полностью ответили на поставленный вопрос я просила ссылку на нормативную базу на основании чего включаается данный пункт за 200 руб я таким ответом не удовлетворена. Ответ не подтвержден ни одним ни федеральным ни региональным нормативным актом

Ирина, Обязательно в противном случае. Вам откажут в кредите.

10.01.2014, 11:12
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ! Ответ необоснованный где подтверждение нормативно-правовыми актами .Ответом не удовлетворена Я без юридического образования могу точно так же ответить на поставленный вопрос

Необязательно, на ваше усмотрение это условие, навязывание дополнительных услуг банком незаконно - ст. 16 п. 3 ЗоЗПП РФ

10.01.2014, 11:13
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин.

10.01.2014, 11:13

Ирина, условие о страховании жизни должно быть принято на основе соглашения сторон, иное свидетельствует о нарушении прав потребителя, что влечет признание указанного пункта недействительным. Согласно ст. 935 ГК РФ обязанность страховать свою жизнь или здоровье не может быть возложена на гражданина по закону.

Вы вправе обжаловать указанный пункт о страховании в судебном порядке

10.01.2014, 11:17
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Добрый день! Это право банка, включать различные условия в договор, Вы можете соглашаться или нет. Исходя из практики, при отказе страховать они не выдают кредит.

В дальнейшем можете в суде признать данный пункт договора недействительным на основании ст.16 закона "О защите прав потребителей".

10.01.2014, 11:18
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Такой пункт может быть в Правилах предоставления ипотечного кредита. Но ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" установил добровольность страхования риска невозврата кредита, а не страхования жизни. Вычеркните этот пункт в договоре и подписывайте. Пусть отведают.

10.01.2014, 11:21
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Юристы ОнЛайн: 85 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 719 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 23 729 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 400 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.4 5 176 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 229 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 715 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 866 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 781 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 355 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 349 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 457 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 249 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.7 65 282 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 27 879 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 171 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8 43 153 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.7 11 467 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 973 отзывa
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5 2 671 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.1 43 687 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 625 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5 1 617 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 956 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 511 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских