Почему при оформлении договора об ипотечном кредитовании меня обязали застраховать квартиру и свою жизнь?
Вопрос №423870
из г. Оренбург
опубликован 20.02.2007, 08:06
опубликован 20.02.2007, 08:06
У меня вопросы такого характера: я купил квартиру в ипотеку. Почему при оформлении договора об ипотечном кредитовании меня обязали застраховать квартиру и свою жизнь? А так же могу ли я сам выбирать страховую компанию, если же этот пункт - неотъемлимая часть договора кредитования? (В договоре так же присутствует пункт когда при случае моей смерти квартира переходит к наследникам, а соответственно и весь долг по квартире). И второй вопрос: провомерно ли то, что процедура перерасчета процентной ставки по ипотечному кредитованию платная? (аргументируют это тем, что нужно снова собирать пакет документов, а он ведь уже есть).
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Сергей,
1. страхование жизни и потери трудоспособности и предмета ипотеки (квартиры) - это требование практически всех банков, работающих на этом рынке. Таким образом банки страхуют свои риски по невозвратам кредитов. Это было и ближайшее время и будет.
2. Как правило, Банки ограничавают заемщиков в выборе страховых компаний - так как у банков заключены соглашения о сотрудничестве с некоторыми компаниями, от которых банки получают комиссию за привлечение клиентов, также банки хотят обезопасить себя при страховании - направляя заемщика в проверенную страховую компанию, также в случае уступки банком прав по кредиту другому лицу (продаже кредита), новый кредитор выдвигаит свои требования относительно страховой компании.
3. Что касательно правоприемства в случае смерти заемщика - то это тоже "стандартный" пункт ипотечного договора, который опять же блюдет интересы банка-кредитора.
4. Что касается перерасчета - то здесь все зависит от условий банка-кредитора - у кого эта то процедура платная, а у кого то нет.
В любом случае, выбор за заемщиком - сейчас на рынке достаточно много банков, работающих по ипотеке - выбор есть.
С уважением.
20.02.2007, 09:20
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 663
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 174
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.8
8 668
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 404
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Что делать, если один из созаемщиков умирает при ипотечном кредитовании?
После развода она имеет ли право потребовать с меня деньги или долю в квартире так как ипотека погашалась в период брака?
Можно ли изменить процент по ипотеке в Сбербанке после заключения договора в 2014 году под 13% годовых?
Вопросы о возможности использования льготы по возврату процентов при приобретении квартиры через ипотечное кредитование
Могу ли я расторгнуть договор купли-продажи на свою квартиру, которую купили по ипотечному кредитованию 5 июля 2010 года.
Как отказаться от страховки по ипотечному кредитованию и может ли банк увеличивать.
Как отменить сделку продажи квартиры, если квартира продается с использованием ипотечного кредита и деньги еще не были получены?
Документы для оформления права собственности на квартиру при закрытом ипотечном кредите
Возможно ли осуществлять кредитование без лицензии - позиция банков и второй пункт генеральной лицензии на кредитование
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут