Я приобрела квартиру у человека который купил ее на торгах.
опубликован 10.02.2006, 15:33
Скорей всего, не смогут. В Вашем случае банк должен заявлять иск об истребовании имущества, а не о признании сделки недействительной. Но, судя по тексту вопроса, Вы являетесь добросовестным приобретателем.
ГК РФ.
"Статья 302. Истребование имущества от добросовестного приобретателя
1. Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.
2. Если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях.
3. Деньги, а также ценные бумаги на предъявителя не могут быть истребованы от добросовестного приобретателя".
В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 21 апреля 2003 г. N 6-П права лица, считающего себя собственником имущества, не подлежат защите путем удовлетворения иска к добросовестному приобретателю с использованием правового механизма, установленного пунктами 1 и 2 статьи 167 настоящего Кодекса. Такая защита возможна лишь путем удовлетворения виндикационного иска, если для этого имеются те предусмотренные статьей 302 настоящего Кодекса основания, которые дают право истребовать имущество и у добросовестного приобретателя.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 18 часов
Юристы ОнЛайн: 75 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Проблемы с незаконным имуществом - иск об истребовании купленной квартиры в Крыму
Подводные камни при покупке квартиры на торгах после возврата долга - почему было выставлено на торги
Какие риски при покупке квартиры, купленной на торгах без отделки и продаваемой через Домклик от Сбербанка?
Имеет ли право агенство недвижимости запросить документы на право собственности.
Как вернуть задаток за квартиру, если передумали ее покупать?
Как избавиться от нежелательного проживающего - возможность выписки через суд и решение сложившейся ситуации
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут