Как правильно оформить передачу своих комнат в коммуналке племяннице, чтобы избежать возможных споров с дочерью?
Вопрос №3177702
из г. Санкт-Петербург
опубликован 11.01.2014, 14:54
опубликован 11.01.2014, 14:54
Я являюсь собственником двух комнат в коммуналке. В одной проживают и прописаны моя дочь с мужем. Я хочу оставить это жилье своей племяннице, которая проживает в другом городе и не прописана на моей жил. площади. Какую лучше оформить сделку: дарение, завещание или что-то другое, чтобы впоследствии дочь не смогла оспорить право собственности племянницы на это жилье?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Екатерина!
Вы можете оформить, договор дарения и подписывается дарителем и одаряемым при жизни дарителя. и собственником становиться одаряемый т. е. Ваша племянница.
Завещание делается при жизни наследодателя и собственником имущества становится наследник после смерти наследодателя.
По завещанию квартира перейдет наследнику после смерти завещателя. Завещание можно переписывать сколько хотите раз.
По договору дарения квартира перейдет к новому хозяину сразу, и переделать по общим правилам нельзя (можно отменить в некоторых случаях через суд)
Следовательно, Вам решать как поступить.
11.01.2014, 15:02
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Лучше оформить договор дарения.
11.01.2014, 14:56
Екатерина, вы можете передать комнату по договору дарения. и сразу пусть племянница зарегистрирует комнату в росреестре.
11.01.2014, 14:57
В данном случае лучше купля-продажа.
И продавец и покупатель имеют право на налоговые вычеты.
Дарение невыгодно, т.к. племянница вынуждена платить НДФЛ.
Завещание можно будет как-то оспорить.
11.01.2014, 14:57
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 934
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5
1 561
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 752
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Псков
Асланов Т.И.
5
3
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 839
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли осуществить обмен неприватизированной комнаты на приватизированную квартиру?
В коммунальной квартире - могут ли выкупить комнату без согласия собственника и что будет со второй комнатой?
Могу ли я выписать из моей квартиры племянницу, чтобы приватизировать ее?
Приватизация комнаты - как сделать так, чтобы она принадлежала мужу племянницы?
Квартира, завещанная мамой племяннице, становится спорной при необходимости улучшения жилищных условий
Как оформить выписку племянницы с ребенком из самовольно возведенного частного дома - правовые аспекты и процесс через суд
Можем ли мы без его согласия оформить приватизацию?
Как защитить права племянницы и себя на квартиры, минуя проблематичную сестру и рассчитаться с задолженностью?
Сестра и племянница мужа тоже проживают в 2-хкомнатной квартире (собственность сестры).
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут