Как самостоятельно оформить дарственную на квартиру от отца-инвалида - пошаговая инструкция от юристов

Вам нужно составить договор дарения обратиться к нотариусу, а затем в Росреестр за регистрацией права

Договор дарения заключается в простой письменной форме, обратитесь к любому юристу, затем для регистрации в Управление Росреестра. По срокам регистрация займет не более двух недель.

Здравствуйте, Петр!

Договор дарения оформляете в простой письменной форме и несете его в Росреестр уплатив госпошлину.

К нотариусу вам не нужно обращаться,к любому юристу обратитесь за составлением договора дарения и в Росреестр регистрировать переход права собственности.

Мой отец, инвалид первой группы, лежачий, но в трезвом уме и твердой памяти, желает подарить мне каартиру.

Квартира приватизирована и он владелец 100% собственности.

Прошу объяснить мне по пунктам, от первого до последнего действия:

- с чего начинать оформление дарственной,

с обращения к юристу для её составления.

- куда обращаться

с договором дарения обращаться в регпалату.

- чего не делать

не обращаться к нотариусу, лишние расходы.

- какие, примерно, сроки оформления документов в различных инстанциях...

в регпалате до 1 месяца.но оформят гораздо раньше

Т. е. прошу Вас рассказать мне весь процесс, со всеми его нюансами.

Как я понял, ваш отец неходячий...

1. Составляете договор дарения квартиры. Можете сами, можете у юриста.

2. Этот договор удостоверяете у нотариуса. Нотариуса можно вызвать на дом.

3. Готовите документы: свидетельство о госрегистрации права собственности на квартиру отца, техпаспорт (кадастровый паспорт - в кадастровой палате Росреестра) на нее, поквартирную карту (в ЖЭКе).

4. Уплачиваете госпошлину за регистрацию права собственности - 1000 рублей. Реквизиты для уплаты госпошлины в банке есть.

5. Со всеми названными выше документами идете в Управление Росреестра (МФЦ), и через 2 недели получите свидетельство о государственной регистрации Вашего права собственности на квартиру.

.

К нотариусу обратиться все-таки придется... Поскольку отец не сможет сам пойти в Управление Росреестра (в МФЦ).

Петр, здравствуйте! Вам потребуется договор дарения в трех экз. В простой письменной форме. Правоустанавливающие и правоподтверждающие документы с ксерокопиями.

И так как отец не сможет обратиться в Управление Росреестра или МФЦ - от него доверенность с определенными полномочиями. А, именно, отдать определенный, конкретный договор дарения на гос. регистрацию перехода права собственности. Вот тут без нотариуса не обойтись. Доверенность может быть выдана как Одаряемому, так и любому третьему лицу.

Сроки по Москве - 2 недели на гос. регистрацию перехода права собственности.

С уважением,

Харченко О.В.

Здравствуйте!

Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Т.к. Ваш отец не может ходить, соответственно он не может подать заявление не регистрацию договора и переда права. Поэтому здесь есть несколько вариантов:

В любом случае необходимо вызвать нотариуса на дом.

1. Ваш отец может оформить доверенность на право дарения Вам квартиры на любое лицо, кроме Вас. Это лицо подпишет в Росреестре договор дарения и заявление на регистрацию. А потом получит договор зарегистрированный.

2. Вы с отцом можете подписать договор дарения в присутствии нотариуса и нотариус удостоверит Ваши подписи. После чего, Ваш отец должен оформить доверенность с право представление и подачи документов в Росреестр

Выбирайте сами.

Первый вариант предпочтительней, т.к. менее затратный

Составляете договор дарения в трех экземплярах.

От Вашего отца придется брать доверенность (не на Вас), для этого нужно будет вызывать нотариуса на дом.

Подаете договора с актами приема-передачи квартиры, с правоустанавлювающими документами в Росреестр и через 10 рабочих дней получаете свидетельство уже на себя.

Если квартира не поставлена на кадастровый учет - придется ставить.