Что я должна буду сделать, если Темняков Н.Ю. отзовёт доверенность, которая не позволит со-вершить сделку.

Я, Шапорева Ольга Степановна, в 1997 г. Приобрела в собственность 2-х комнатную квар-тиру (Sобщ.=41,3 м 2), будучи в браке с Шапоревым Николаем Юрьевичем. 05.02.01 г. Решением суда Шапорев Н.Ю. отсудил 1/3 данной квартиры, согласно совме-стно нажитому имуществу. В августе 2002 г. Шапорев Н.Ю. зарегистрировал брак и взял фамилию жены (Темняков). В январе 2006 г. Мы пришли к обоюдному согласию о выкупе у него доли. На основании этого мы заключили Предварительный договор (от 8.02.06), т.к. на данный момент у меня не узаконенная перепланировка и просрочен тех паспорт, что препятствует быстрому оформлению сделки. Заключить такой договор мне пришлось из-за сложности ситуации. Согласно договора, я должна оформить договор купли-продажи 1/3 до 25.08.06 г. Деньги за 1/3 он получил в сумме 200.000 руб., написав расписку при свидетелях. Т.К. он человек очень не серьёзный, мне пришлось заставить оформить доверенность в совершении сделки на человека которому я доверяю. На данный момент его супруга, узнав, что он в тайне от неё фактически уже продал долю, заявила свои права на часть доли, т.к. считает, что бес её согласия он не имел на это права. Вопрос: 1.Имеет ли она какие права на эту долю, не являющуюся совместным имущест-вом. 2. Может ли она препятствовать в дальнейшем оформлении документов. 3. Что я должна буду сделать, если Темняков Н.Ю. отзовёт доверенность, которая не позволит со-вершить сделку. В помощь рассмотрения моей проблемы прилагаю следующие документы: 1.Предворительный договор. 2.Расписка в получении денег. 3.Доверенность. 14.02.06. Заранее благодарна Шапорева О.С.