Вопросы по аренде земельного пая и сервитуту при прокладке нефтяной трубы
Вопрос №3186993
из г. Абинск
опубликован 13.01.2014, 13:54
опубликован 13.01.2014, 13:54
Мой земельный пай в аренде до 2018 года, данный пай поподает под прокладку нефтяной трубы мне предложили заключить с ними договор аренды на 2 года пока они будут укладывать трубы, в дальнейшем будет наложен сервитут. Имею ли я право сдать в аренду пай будуче уже в аренде, и как быть с сервитутом, кому будет выплачиваться сумма за сервитут? Какие мои действия?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
В этом случае, безусловно, затрагиваются права уже существующего арендатора, защищаемые как права собственника. Арендатор может законно возражать против заключения договора аренды с третьим лицом (прокладчиком нефтяной трубы), а права арендатора защищены также как и права собственника законом, как я уже написала. Поэтому в вашем случае нужно заручиться согласием существующего арендатора на прокладку трубы. А соглашение о сервитуте (ограниченном праве пользования земельным участком со стороны прокладчика трубы) вам надо заключать уже сегодня - на момент начала строительства, поскольку два договора аренды с разными лицами одного и того же земельного участка - юридически невозможно. Сервитут будет правовым основанием начала строительства.
13.01.2014, 14:08
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 14 минут
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 668
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.4
5 177
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.2
43 699
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
957
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5
6 206
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3
430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
4.9
7 877
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 404
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 264
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.9
1 102
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
45
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Право на получение положенной платы за аренду земельного пая при смерти арендодателя и отсутствии оформления наследства
Как расторгнуть аренду земельного пая без договора и заключить новый?
Земельный пай в собственности - неожиданное открытие с доверенностью на право представления интересов в судах
Арендаторы магазина - кому будут платить аренду за участок с правом выкупа земли, полученный по аукциону
Как решить проблему аренды земли при приватизации и расторжении договора аренды - вопросы и ответы.
Основные документы для подписания договора дальнейшей аренды земельного пая, переданного вам в качестве подарка
Как оплатить использование земли после окончания аренды, пока идет строительство дома?
Заголовок:\nРасчет стоимости выкупа земельного участка, зарегистрированной постройки и истекшей аренды
Возможно ли продлить аренду земельного участка до окончания срока действия договора аренды?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут