Вопросы по аренде земельного пая и сервитуту при прокладке нефтяной трубы

Вопрос №3186993 из г. Абинск
опубликован 13.01.2014, 13:54

Мой земельный пай в аренде до 2018 года, данный пай поподает под прокладку нефтяной трубы мне предложили заключить с ними договор аренды на 2 года пока они будут укладывать трубы, в дальнейшем будет наложен сервитут. Имею ли я право сдать в аренду пай будуче уже в аренде, и как быть с сервитутом, кому будет выплачиваться сумма за сервитут? Какие мои действия?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Агапова Татьяна Владимировна

Адвокат Краснодар, стаж 35 лет

4.9 1904 отзывa

В этом случае, безусловно, затрагиваются права уже существующего арендатора, защищаемые как права собственника. Арендатор может законно возражать против заключения договора аренды с третьим лицом (прокладчиком нефтяной трубы), а права арендатора защищены также как и права собственника законом, как я уже написала. Поэтому в вашем случае нужно заручиться согласием существующего арендатора на прокладку трубы. А соглашение о сервитуте (ограниченном праве пользования земельным участком со стороны прокладчика трубы) вам надо заключать уже сегодня - на момент начала строительства, поскольку два договора аренды с разными лицами одного и того же земельного участка - юридически невозможно. Сервитут будет правовым основанием начала строительства.

13.01.2014, 14:08

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 14 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 78 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопросы по аренде земельного пая и сервитуту при прокладке нефтяной трубы

Похожие вопросы