Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Москва, 14.01.2014, 13:42

Вопросы наследования и приватизации жилья в семейных отношениях

Вопрос №3193451 из г. Москва
опубликован 14.01.2014, 13:42
У меня к Вам сразу несколько вопросов. Ситуация первая: Я - единственный ребенок в семье, замужем и прописана вместе с бабушкой (собственником жилья) в приватизированной однокомнатной квартире (там нас прописано только двое) Завещание бабушка не писала (долгих лет жизни ей!), т.к. её единственной наследницей первой очереди является моя разведенная мать. При трагическом стечении обстоятельств мама планирует отказаться от наследства в мою пользу. Буду ли я при этом являться юридически наследницей? Эта информация нужна мне для того, чтобы понять, сможет ли мой муж, например, в случае развода претендовать на это жильё. Брачный договор мы не заключали. Ситуация вторая: Мой муж прописан вместе со своей матерью и взрослой незамужней сестрой в большой трёхкомнатной муниципальной квартире. Квартира эта была выдана их семье, когда их было пятеро (был ещё жив его отец и дед). Его мама не хочет приватизировать квартиру, т.к. боится непомерного увеличения расходов на содержание жилья. Могут ли их по закону переселить в меньшую по площади квартиру? Желательно ли им было бы приватизировать квартиру, собственником которой стала бы, например, свекровь? Т.е., как им лучше поступить в этой ситуации, чтобы не опасаться, что я на что-то буду претендовать в случае развода? Детей у нас пока нет. Ситуация третья: Мой отец находится в разводе с матерью, но проживает и прописан вместе с ней в её однокомнатной приватизированной квартире (мать - собственник). Он более 10 лет стоит на очереди коммерческого найма. И государство готово было в прошлом году предоставить ему однокомнатную квартиру далеко от города. Но, будучи пенсионером, он отказался от неё, т.к. посчитал, что это далеко, и что он не сможет за неё платить, а нам с мужем он там проживать не позволит. Недавно он встал ещё и на параллельную (?) очередь на получение жилищной субсидии, т.к. оставшуюся для приобретения жилья сумму ему может предоставить мой муж, но только в том случае, если приобретённая квартира будет в равных долях принадлежать им обоим. Речь опять же идёт об однушке. Как юридически эту процедуру осуществить? И имеет ли это смысл? Необходимо ли будет моему мужу выписываться из своей квартиры: можно ли иметь долю на имущество, но не быть зарегистрированным на определённой жилплощади? В приобретённой квартире будет проживать исключительно мой отец. А у мужа есть средства только на приобретение части квартиры, на целую мы вряд ли накопим когда-либо. В случае, если отец уедет, моя бабушка переедет к матери, а мы сможем жить в её квартире. Или пусть уже отец получает свою квартиру в области, на забивая голову субсидиями? Думаю, мы сможем ему помочь в её содержании. Но нашим с мужем детям тогда опять же негде будет жить, т.е. они столкнутся с аналогичными проблемами. А нам, возможно, стоит рассмотреть какие-либо другие варианты приобретения/получения жилья, в которой мы сможем жить без родственников и расширять свою семью? Но ипотеку мы точно брать не будем, т.к. не потянем. Заранее благодарю за ответ.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

1. Мать в Вашу пользу не может отказаться, так как внуки не входят ни в одну очередь, призываемую к наследованию, а наследуют только по праву представления (за своих умерших родителей до смерти родителей последних).

Мать может принять наследство, а затем подарить Вам.

НО в любом случае, имущество, полученное по безвозмездной сделке (дарение, наследование, приватизация) не является совместно нажитым и разделу между супругами не подлежит.

2. Переселить их никуда не могут.

Неважно в каких долях пройдет приватизация, Вы на квартиру все равно не сможете претендовать (см. выше)

3. Здесь нужно очно обсуждать с изучением документов, как оптимальнее поступить.

Можно быть собственником, а регистрацию по месту жительства иметь в другой квартире.

14.01.2014, 14:32
Оценка автора вопроса:
Спасибо огромное за ответ. Ваш ответ - лучший!
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Анастасия, Добрый день!

В Вашем случае вопрос очень объемный, и обстоятельно было бы обговаривать такие вопросы лично, в связи с тем, что большое количество информации и нюансов.

Обратитесь лучше очно.

С Уважением.

14.01.2014, 13:53

При трагическом стечении обстоятельств мама планирует отказаться от наследства в мою пользу- не сможет, Вы не являетесь наследником первой очереди, как мать. Пусть мама примет наследство, а затем Вам квартиру подарит, в этом случае муж не будет иметь прав на квартиру.

Как им лучше поступить в этой ситуации, чтобы не опасаться, что я на что-то буду претендовать в случае развода, - чтобы Вы не имели прав, им нужно приватизировать квартиру.

14.01.2014, 14:00
Оценка автора вопроса:
Светлана Максимовна, из Ваши слов выходит, но на их муниципальную квартиру я каким-то образом могу претендовать. Но ведь это не так. Я там не прописана и прописываться не планирую.

Здравствуйте Александра.

По первой ситуаций ваша мать вправе отказаться от наследства, и в последствий вы получите его по закону. Муж не сможет претендовать на данное наследство.

По второму вопросу так же у них не будет опасений на то, что вы будете претендовать на их квартиру. И по второй ситуаций нужно более подробно пояснить ваши намерения. Так же хотел бы уточнить кто вам предоставлял квартиру? Имеет смысл обговорить с ними по данному квартирному вопросу.

По третьему вопросу нет, вашему мужу не обязательно выписываться из квартиры но важно заметить следующее: данную квартиру он может получить либо по завещанию, либо по закону. Других вариантов тут нет.

Можем помочь в решении ваших вопросов и с проведением наследственного дела по двум вашим ситуациям.

14.01.2014, 14:09
Оценка автора вопроса:
Антон Сергеевич, касаемо вопросов про бабушку, приватизацию мужьеной квартиры и приобретения жилья: 1) Спасибо большое за исчерпывающий ответ на мой первый вопрос.
Комментарий к Вашему ответу на 2 мой вопрос: Мои намерения таковы: я считаю, что им необходимо эту квартиру приватизировать, но все мои доводы на свекровь не действуют. Я с этого никаких материальных выгод не получу, только моральное удовлетворение.
И пояснение моего 3 вопроса: Да, мы понимаем, что по наследству или по закону. Другое дело, что отец может получить только жилищный сертификат, а не деньги от государства. И обналичить его можно будет, купив жильё. А как это жильё приобрести так, чтобы муж имел какие-то гарантии? Нам на ум пришла только покупка в долях, но тогда отцовский сертификат будет действовать?

По первому вопросу - Ваш муж может претендовать на данную квартиру только в случае Вашей смерти. По второму вопросу: в случае смерти Вашего мужа ВЫ сможете претендовать на его долю наравне с другими наследниками первой очереди

14.01.2014, 14:32

Юристы ОнЛайн: 82 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 841 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8 15 512 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 657 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9 398 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 243 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 840 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 403 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 449 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 029 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 242 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 999 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 506 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 811 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 278 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 186 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 108 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 76 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 575 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 356 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5 45 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 828 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 654 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 187 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8 1 067 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских