Как защитить себя при займе денег под развитие строительного бизнеса с использованием загородного коттеджа и обеспечить возврат средств

Вопрос №3196958 из г. Москва
опубликован 14.01.2014, 22:54

Знакомый просит занять деньги под развитие строительного бизнеса. В обеспечение займа готов предоставить принадлежащий ему на праве собственности, приобретенный в браке, загородный коттедж с должным оформлением договора залога в органах госрегистрации. Жена, юрист, согласие на сделку дает. Зарегистрированное жилье в России единственное, но есть дом в Турции и недооформленный/недостроенный дом во Владимирской области.. По адресу зарегистрированы малолетние дети. В связи с вышеизложенным возникает вопрос-можно ли при данных обстоятельствах обезопасить себя от невозврата денежных средств, в случае, если дела в бизнесе у знакомого не позволят ему рассчитаться без продажи коттеджа, в котором зарегистрированы малолетние дети. Есть ли какие иные варианты обезопасить себя от невозврата денег, дополнительно как-то и что-то оговорив в тексте договора займа? Или есть смысл не ввязываться в сделку при данных обстоятельствах? Спасибо. Москва.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бюро Безопасности Недвижимости

Юридическая фирма Москва, стаж 10 лет

4.8 5140 отзывов

Можете и залог оформить, только не советую подписывать предложенный ими договор, а составить договор самостоятельно, либо обратившись к юристу. Другой вариант ( по которому работают так называемые ломбарды с квартирами это сейчас по договору куплю-продажи переоформить коттедж на Вас, а отдельным пунктом указать право продавца выкупить его обратно за оговоренную сумму в оговоренный срок.

15.01.2014, 01:31

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 1 час