Возможно ли разделение двухкомнатной квартиры на доли для дальнейшей продажи по отдельности?
Вопрос №3199646
из г. Москва
опубликован 15.01.2014, 11:58
опубликован 15.01.2014, 11:58
Могу ли я будучи собственником двухкомнатной квартиры разделить ее на доли? (Для продажи в будущем по долям) Чтобы была не квартира как 1 объект, а 2 доли в собственности? Никаких обременений нет на квартире, лиц отказавшихся от приватизации тоже нет.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Влад, здравствуйте! Не ведитесь.. СЕЙЧАС Вы ни на какие доли ничего разделить не можете, так как общая долевая собственность может быть только в том случае. если имущество находится в собственности двух и более лиц. Это то, о чем писал Сергей Петрович в первом ответе.
Вы - собственник квартиры. И если хотите, то можете продать, например, 1/4 или 1/2 доли в праве собственности на квартиру. Для этого нужно заключить договор купли-продажи данной доли, а оставшаяся часть доли остается в собственности продавца (Вас). Документы отдаются на гос. регистрацию перехода права собственности, после чего собственников будет уже двое.
И т.п..
С уважением,
Харченко О.В.
15.01.2014, 12:21
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Влад, на доли имущество делится тогда, когда есть несколько собственников. Вы же можете распорядиться своей квартирой, в т.ч. и продать по долям, как Вам угодно.
15.01.2014, 12:00
Здравствуйте.
Влад, вы как собственник квартиры можете ее разделить на доли.
Однако доли должны быть зарегистрированы в установленном порядке. Росреестр разрешит подобное действие в случае совершения сделки.
Мне нужно ознакомиться с документами, свяжитесь со мной и я помогу Вам.
15.01.2014, 12:04
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Если будет отчуждение доли, то нужно доли выделить и продать (подарить т.д).
В случае совершения сделки нужно будет доли выделять.
Категорически никакой быть не может!
15.01.2014, 12:59
Юристы ОнЛайн: 36 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
357
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 407
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 783
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.6
15 504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 375
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.5
11 468
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
662
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
97
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.9
37 988
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
48
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.7
68 185
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 651
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
4.2
373
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Законность обременения всей доли квартиры из-за долгов одного из собственников - Что говорит закон?
Как разделить спорную однокомнатную квартиру на двух наследников по закону и зарегистрировать их права на 1/2 доли каждого?
Как продать ипотечную квартиру с долей ребенка без снятия обременения?
Как получить справку от БТИ о доле собственности квартиры и подтвердить право собственности
Если нет, то что надо сделать чтобы он стал собственником квартиры где сейчас прописан.
Вопрос недействительности договора передачи жилого помещения в собственность
Продажа квартиры с обременением - когда снимать его - до сделки или в день продажи?
Как решить вопрос с проживанием взрослого сына и запретом на проживание мужа сестры?
Возможные последствия приватизации квартиры при отказе одного из членов семьи - статус с обременением
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут