Как приостановить регистрацию права собственности на квартиру, оформленную на бывшую девушку

Вопрос №3200540 из г. Новосибирск
опубликован 15.01.2014, 13:51

Question

У меня вопрос. Жил с девушкой в гражданском браке (не зарег в органах ЗАГС), в это время приобрел квартиру в строящемся доме все документы и ДДУ все было оформлено на нее. В данный момент мы расстались, а все документы на регистрацию права собственности на данную квартиру переданы на ее имя. Возможно ли приостановить регистрацию права собственности, для переоформления квартиры на мое имя. Заранее благодарен.

Романовская Марина Владимировна · Accepted Answer

Добрый день! Дело в том , что действуйющее законодательство считает гражданским браком БРАК ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫЙ В ОРГАНАХ ЗАГСа. То что описываете Вы сожительство и фактические брачные отношения и руководствуемся мы в данном случае не Семейным кодексом РФ. а Гражданским. В такой ситуации есть два пути: 1) договориться полюбовно, из описанной фабулы дела, думаю это вряд ли. и 2 путь судебный.
Так как фактическое сожительство исключает такое определение как «совместная собственность супругов» (для официального брака), то в этом случае употребляется определение «общая долевая собственность». Отношения, возникающие по поводу общей собственности, регулирует глава 16 ГК РФ.
В суде необходимо будет доказать факт совместного проживания, ведения совместного хозяйства, уровень доходов, что квартира приобреталась для совместного проживания и тд. при невозможности подтвердить вклад Ваш и Вашей бывшей воззлюбленной, суд исходит из равенства долей 245 ГК РФ. Необходимы будут свидетели :родственники, друзья и пр. доказывается что ДДУ заключался рна совместные денежные средства. 
Вообще вопрос достаточно сложный, лучше при очной консультации говорить о перспективах данного дела.

Как приостановить регистрацию права собственности на квартиру, оформленную на бывшую девушку

Похожие вопросы

Подскажите наименее затратный способ нереоформления квартиры на себя?

Возможна ли простая письменная форма договора о купли-продаже 1/2 части квартиры без участия нотариуса?

Мной заключен договор купли-продажи квартиры за несколько лет до брака.

Если оформление в собственность квартиры проидет после нашей регистрации: 1. Может ли иметь право на квартиру его ребенок?

Оформление квартиры при разводе - как обезопасить себя и сохранить ее в собственности

Можно ли прописаться или временно зарегистрироваться в квартире, если право собственности не оформлено?

Как получить временную регистрацию после переоформления права наследования на квартиру?

Возможно ли выселить брата из квартиры, оформленной на меня по договору купли-продажи?

Какие права будет иметь муж на будущую собственность при разводе?

Будет ли моя супруга иметь права на новую квартиру, если она оформлена во время брака?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59