Возможно ли провести досудебную экспертизу по качеству строительства, взыскать ущерб и требовать компенсацию от застройщика?

Вопрос №3204679 из г. Владимир
опубликован 16.01.2014, 00:37

У меня долевое строительство дом сдан квартира принята. Есть претензии к качеству объекта (работ и материалов), могу ли провести досудебную экспертизу по всем правилам производства судебной экспертизы, потом начать делать ремонт и возможно продать квартиру, и после этого подать в суд о соразмерном уменьшении цены договора на сумму, посчитанную в этой экспертизе, или как вариант требовать компенсации с застройщика моих затрат на устранение недостатков (естественно с приложением подтверждающих документов). Удовлетворит ли суд мои требования? Если есть практика по подобным делам дайте пожалуйста ссылку. И вообще может ли и при каких условиях досудебная экспертиза может быть допустимым доказательством и лечь в основу решения суда без назначения судебной экспертизы (даже если ответчик заявил ходатайство о назначении экспертизы)?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

При подписании акта приема-передачи квартиры Вы были обязаны изложить все недостатки, допущенные Застройщиком. Экспертиза назначается судом по имеющемуся в производстве суда гражданскому делу. Иск к Застройщик можно подать только до ремонта и продажи квартиры. А перед подачей иска Вам необходимо направить Застройщику претензию и установить в ней срок для исправления недостатков. Без этого суд у Вас иск не примет.

16.01.2014, 00:43

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация