Как разрешить спор о продаже и разделении двухкомнатной квартиры между сособственниками?

Вопрос №3207458 из г. Дмитров
опубликован 16.01.2014, 13:52

Такая ситуация: в двухкомнатной квартире два хозяина, доли на пополам. Один из владельцев там проживает. Сначала хотели продать всю квартиру и поделить деньги, на сумму полквартиры купить тому владельцу квартиру однокомнатную на окраине города. Но потом, когда нашелся покупатель, тот хозяин отказался продавать квартиру и сказал, что никуда не будет съезжать, а сам кварплату не платит, причем счета не разделенные. Еще такой момент: свободная комната в этой квартире больше, чем та в которой живет второй владелец и тем самым он претендует на часть из большой комнаты. Что и как лучше нам поступить: разделить счета и продать свою долю или комнату, а потом ему выплатить сумму за часть комнаты или может еще что-нибудь посаветуете.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соколов Дмитрий Геннадиевич

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.7 44394 отзывa

Долю Вы свою сможете в любом случае продать, уведомив сособственника.

Разделить можно счета на оплату, также можно определить порядок пользования.

16.01.2014, 14:41

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 4 минуты

Погосова Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.8 5333 отзывa

Вы немного неверно представляете ситуацию. Если у вас равнодолевая собственность, то вы можете отдельно продать свою долю, предварительно предложив ему купить за установленную вами цену. Если в течение месяца с момента уведомления сособственник не выкупает долю, можете продать ее третьему лицу. Никакие лицевые счета не делятся, порядок пользования комнатами у вас фактически определен. Можете разделить квитанции об оплате.

16.01.2014, 13:57

Спасибо за ответ!

Спросить юриста