Подскажите, по какой стоимости (рыночной или по той за которую купили) будет оцениваться доля?

Вопрос №321033 из г. Москва
опубликован 24.02.2006, 00:30

Разводимся с мужем. В зарегистрированном браке с 2003 года. В том же году куплена квартира на мое имя. В квартире никто не прописан. Живем в ней совместно. Детей нет. В договоре купли-продажи стоит его согласие. Покупная сумма 2299500 рублей, что составляет 75000 долларов США. Рыночная стоимость на сегодняшний день около 160000 долларов США. При разделе имущества хотела бы оставить квартиру себе, а мужу выплатить стоимость его половины. Подскажите, по какой стоимости (рыночной или по той за которую купили) будет оцениваться доля? И еще, до зарегистрированного брака (правда жили вместе) куплены два автомобиля - оба зарегистрированы на меня. Генеральной доверенности на мужа нет - они являются совместно нажитым имуществом? Или можно поспорить?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Ольга, автомобили, как и любое имущество, приобретенное до брака, является вашей личной собственностью (ст.36 Семеного кодекса РФ). Квартира, в абсолютном большинстве случаев, делится в равных долях между супругами, причем принудительно выкупить долю супруга вы не сможете (то есть без его на это согласия). Принудительный выкуп предусмотрен только для тех случаев, когда доля сособсвтеника незначительна и он не имеет существенной заинтересованности в квартире (ст.252 Гражданского кодекса РФ). Если вам потребуется дополнительная консультация или помощь в суде - обращайтесь. С уважением,

24.02.2006, 13:27

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 5 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Пономарева Ирина Александровна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.7 12016 отзывов

Ольга, доброе утро!

Автомобили разделу подлежать не будут, это - абсолютно точно!

По поводу квартиры. Если раздел произойдет по взаимному согласию, то можете выбрать удобный для Вас вариант. Стоимость также сможете определить сами, как договоритесь. Если раздел будет по суду, то могут быть проблемы с выплатой денежных средств, но это решаемо, а вот по поводу стоимости - в суде делить надо будет по рыночной.

Будут проблемы - обращайтесь.

С уважением,

24.02.2006, 06:13

Спросить юриста