Мне не надо ни с кем заключать договор найма (например я не против, что люди останутся прописаны в моей квартире навсегда)

Вопрос №32105 из г. Санкт-Петербург
опубликован 23.12.2001, 12:24

Тщательно изучив ваши ответы на вопросы, пришел к следующему выводу.

Я могу прописать в своей собственной квартире в Санкт-Петербурге хоть 1000 человек, так-как:

1) Постоянно зарегестрировать человека по месту жительства или временно по месту пребывания можно, без согласия остальных зарегестрированых. Для этого надо владеть этой жилплощадью на правах собственника. Например купить приватизированую квартиру. (вопросы 6639, 6666, 6504)

2) При регистрации (прописке) не учитываеться метраж жилой площади. (вопрос 24941)

3) Мне не надо ни с кем заключать договор найма (например я не против, что люди останутся прописаны в моей квартире навсегда)

Прокоментируйте пожалуйста.

С уважением Виктор.

Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемый Виктор!Если бы Вы были более внимательны, то поняли бы,что без согласия остальных зарегистрированных на площади лиц может быть зарегистрирован только собственник квартиры,дома или доли в квартире,в доме,либо несовершеннолетний ребёнок при регистрации к родителям или одному из них(требуется только согласие родителей ребёнка-ст.292 ГК РФ, ст.ст.53, 54 ЖК РФ).Таким образом если Вы свою квартиру продадите или подарите по долям 1000человек,то каждый из них сможет требовать регистрации в квартире без согласия остальных сособственников.Лишить собственника права на 1/1000 долю квартиры нельзя иначе как в судебном порядке,поскольку согласно п.4 ст.252 ГК РФ выплата участнику долевой собственности остальным собственникам компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с согласия собственника,но в случае,если доля незначительна и не может быть реально выделена,он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества,суд может при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.Если собственник 1/1000 доли будет зарегистрирован в квартире,а другого жилья у него нет,то суд может в иске о прекращении права общей долевой собственности с выплатой стоимости доли таким истцам отказать.Во всех остальных случаях согласие на регистрацию по месту жительства или по месту пребывания от других проживающих требуется(в частности в случае,когда собственник зарегистрирован в одной квартире с другими совершеннолетними лицами-членами или бывшими членами своей семьи и хочет зарегистрировать в той же квартире свою новую супругу,то без согласия всех совершеннолетних это невозможно).Метраж квартиры действительно не учитывается, поскольку Конституционный Суд РФ в своём Постановлении от 02.02.98 № 4-П признал не соответствующим Конституции РФ пункты 10, 12 и 21(этот пункт предусматривал ограничение метража) Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, не соответствующими Конституции Российской Федерации, ее статьям 27 (часть 1) и 55 (часть 3).Если не хотите заключать со вселяемыми, которым не отчуждаете долю квартиры в собственность, договора социального или коммерческого найма,то вселяете их как членов семьи,подтвердив документально родство или доказывая,что Вы уже живёте вместе и ведёте общее хозяйство(последнее не требуется при отчуждении доли вселяемому в собственность,он тогда регистрируется без всяких объяснений как собственник, а в иных случаях при вселении дальних родственников или посторонних лиц на практике часто паспортный стол даёт отказ,который обжалуется в суд,в котором можно свидетельскими показаниями доказывать наличие общего хозяйства).Таким образом, без продажи или иного отчуждения долей в квартире зарегистрировать у себя в Вашей собственной квартире без согласия остальных совершеннолетних проживающих лиц 1000 человек невозможно.

24.12.2001, 01:28
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 13 часов

Юристы ОнЛайн: 68 из 47 455 Поиск Регистрация

Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 731 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 349 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 270 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 672 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 416 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 734 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 133 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 789 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5 62 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 379 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 358 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 459 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 254 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.7 65 306 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7 433 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 27 907 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 978 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4 1 031 отзыв
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5 2 673 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7 1 422 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6 69 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9 23 059 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.8 8 669 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9 2 897 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских