Как изменение назначения земельного участка может повлиять на налоги и какие санкции ожидают предприятие в случае отсутствия перевода
Вопрос №3212343
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 17.01.2014, 09:55
опубликован 17.01.2014, 09:55
Предприятие приобрело земельный участок с жилым домом, на этом месте планируется снести дом и построить офис. В местных БТИ все поголовно агитируют не переводить назначение зем. участка из жилого в нежилой, вроде как налог для коммерсантов больше, а если не поменять вид, то никто на это и не посмотрит.
Есть ли необходимость переводить вид использования земли из земли для строительства индивидуального жилого дома в земли коммерческого назначения? Какой штраф за отсутствие перевода?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Елена.
Существуют Правила землепользования и застройки г.Ростова-на-Дону (ПЗЗ), определяющие градостроительные зоны использования зем.участков (ЗУ). Правила есть на сайте мэрии Ростова в открытом доступе - найдите и посмотрите назначение (категорию) зоны, в которую попадает ваш участок. Вид использования там трактован очень широко - поймете, нужно ли вам для строительства офиса менять вид использования ЗУ.
Коэффициент налогообложения ЗУ для коммерции действительно велик.
Удачи вам!
17.01.2014, 11:02
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 30 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 893
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 660
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 686
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 618
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 540
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 064
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
22
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 242
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.4
1 526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5
491
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 407
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 990
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
4.9
1 358
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.3
5 391
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
372
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Санкт-Петербург
Соболев К.В.
5
7
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Пенза
Шабуня М.Е.
5
558
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Ростов-на-Дону
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Вопрос: необходимо ли поменять назначение земли на "для строительства многоэтажного жилого дома"?
Отказ в строительстве на садовом участке - правомерность решения
Возможен ли получение имущественного вычета при приобретении дома с земельным участком в ипотеку и разными назначениями?
Можно ли построить салон красоты на участке меньше 6 соток и как назвать новое строение?
Возможность строительства коммерческой автомойки на участке с жилым домом без изменения целевого назначения
Возможность строительства нового жилого дома на участке населенного пункта с полусгоревшим старым домом и вопросы
Можно ли строить жилой дом на участке сель-хоз назначения площадью 3 сотки в Ростовской области?
Запрещено ли строительство жилых домов на земле сельскохозяйственного назначения для садоводства?
Простой способ постройки загородного поселка - изменение вида разрешенного использования земельного участка
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут