По закону мы должны состоять в браке и включить в долю своих детей.

Я не состою на данный момент в браке. От первого брака у меня есть ребенок и сейчас ожидаю второго. С гражданским мужем мы строим дом. И планируем материнский капитал потратить на его строительство. По закону мы должны состоять в браке и включить в долю своих детей. Брак мы заключим. У меня вопрос: могу ли я сделать долю на квартиру, в которой мы проживаем сейчас, на старшего ребенка а дом сделать на три доли - я, муж и второй ребенок?