Он должен иметь прописку в этой квартире, чтобы участвовать в разделе жилплощади и претендовать на 1/4 часть?

Вопрос №321791 из г. Санкт-Петербург
опубликован 27.02.2006, 10:58

У нас семья из 4-х совершеннолетних человек. Мои родители разводятся и будут продавать квартиру! Доля каждого по документам после приватизации-1/4. Один человек там не прописан, но свою долю имеет! Он должен иметь прописку в этой квартире, чтобы участвовать в разделе жилплощади и претендовать на 1/4 часть? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Квартира, в которой один вход, один санузел, ванная является неделимым объектом, который реальному разделу не подлежит. Продать всю квартиру могут только все сособственники по обоюдной договорённости (как зарегистрированные и проживающие в ней, так и не проживающие и не зарегистрированные по месту жительства). Каждый из сособственников может продавать свою долю квартиры с соблюдением права преимущественной покупки, каковым по ст.250 ГК РФ наделены другие сособственники. В этом случае продавец обязан известить сособственников официально под расписку или заказной почтой с уведомлением о вручении и описью вложения о продаже доли и назначенной им цене и месяц ждать ответа. При получении отказа от покупки или при отсутствии ответа можно продавать долю квартиры любому покупателю, если таковой найдётся.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Он должен иметь прописку в этой квартире, чтобы участвовать в разделе жилплощади и претендовать на 1/4 часть?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы