Соглашение о неизменности стоимости квартиры при увеличении площади - предложение компромисса застройщику по договору участия в долевом строительстве

В ноябре 12 года я заключила договор участия в долевом строительстве на две квартиры на одной площадке. Срок сдачи по договору 05.09.2013. Деньги мною уплачены полностью без нарушения сроков. С застройщиком была достигнута договоренность, что я заказываю в проектой организации проект перепланировки и объединения квартир, а застройщик строит мою объединенную квартиру уже по новому проекту. По новому проекту оказалось что площадь квартиры увеличилась на 6 м 2 (за счет отказа от некоторых перегородок и замены кирпичных перегородок на гипсокартоновые). Застройщик потребовал заплатить за дополнительные 6 м 2. На сегодняшний момент дом не достроен, уведомлений отЗастройщика на продление сроков строительства не было. Я хочу предложить Застройщику компромисс: мы вносим изменения в договор об объединении квартир и новой планировке. Площадь и цену за м 2 в договоре оставляем прежние, общую стоимость квартиры, также указанную в договоре, указываем как неизменную, для чего включаем пункт, по которому стоимость не меняется, даже если по окончании строительства по факту площадь окажется больше. Взамен я подписываю новый срок сдачи без требования неустойки. Вопрос: каким образом грамотно оформить в договоре пункт о неизменности стоимости квартиры даже при увеличении ее площади? Заранее спасибо за ответ! С уважением, Ольга.