Каналы ограничения доступа в квартиру после приобретения - законные действия или произвол властей?

Вопрос №3220469 из г. Санкт-Петербург
опубликован 18.01.2014, 23:04

Я недавно купила квартиру и привезла туда несколько входных дверей для собственного выбора. УН настаивает на том, что я якобы занимаюсь коммерческой деятельностью (продаю эти двери), выписала мне предписание убрать двери с моей собственности, а затем ограничили доступ в квартиру, сменив личинки замков на этаже и у лифта. Подскажите, законно ли это? Договор купли-продажи квартиры на руках, я собственник. Двери стоят в квартире за закрытой дверью. Собираюсь завтра вызвать МЧС и вскрыть замки. Могу ли я это сделать? Заранее спасибо за ваши ответы.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Нуриахметова Светлана Максимовна

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.9 13552 отзывa

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ксения Имеете право, поскольку нарушаются права собственника

18.01.2014, 23:12

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Морозов Александр Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 12 лет

5.0 401 отзыв

Ксения, в отношении вас допущено самоуправство, Вы можете вскрыть замки с помощью МЧС, Вам необходимы только документы на свою квартиру.

18.01.2014, 23:12

Спасибо за ответ!
Директор УК настаивает на моей деятельности, хотя никаких доказательств не предоставил, даже не уведомил об ограничении доступа в квартиру.
Александр, подскажите, в какие органы можно написать жалобу? Собираюсь подать жалобу в жилищную инспекцию своего района, прокуратуру, антимонопольную службу, налоговую инспекцию, Роспотребнадзор.
Еще подскажите, приглашать участкового нужно?

Спросить юриста

Киселева Людмила Михайловна

Юрист из города Самара, стаж 12 лет

5.0 2027 отзывов

Если у вас есть свидетельство о регистрации права собственности, то вы можете это сделать. Еще и ущерб взыщите с УК

18.01.2014, 23:12

Спасибо за ответ!
Пока есть только договор переуступки квартиры и акт приема-передачи. Тех.паспорт и кадастровый паспорт заказаны, зарегистрированное доп.соглашение об увеличении площади квартиры необходимо забрать из УФРС. Я в процессе получения собственности.

Спросить юриста