Продажа доли квартиры и дарственная сделка с гаражом - подвохи и варианты действий

Вопрос №3221236 из г. Пермь
опубликован 19.01.2014, 09:36

В наследство от родителей мне и сестре осталась 3-х комн. Квартира и кап. гараж по 1\2 доли на каждую. В течении 4 лет она с семьёй проживает в данной квартире. В наст. Время я решила продать свою долю квартиры, сестра предложила мне оформить дарственную своей доли гаража в мою пользу, пояснив при этом, что её часть доли больше, чем моя. В чем может быть подвох её предложения и что мне делать дальше? В течении двух лет между нами нет родственных отношений.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Если у Вас по 1/2, Ваши доли равные. В зависимости от стоимости гаража и квартиры, Вы вправе путем дарения друг другу одному передать все права на квартиру, второму - на гараж. А можете продать, при этом у каждого из Вас преимущественное право покупки второй доли. Если в течение 30 дней после получения уведомления вторая сторона не изъявит согласие купить доля может быть продана на тех же условиях третьему лицу.

19.01.2014, 10:02

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат из города Пермь

4.8 79795 отзывов

продать свою долю можете

для чего сестре дарить вам долю в гараже, не понятно

19.01.2014, 09:38

Спросить юриста

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат из города Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Очень странное предложение и особенно пояснение. Непонятно причем тут вообще гараж, если Вы собираетесь продавать долю в праве на квартиру?

19.01.2014, 10:00

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 10 лет

4.9 1571 отзыв

Здравствуйте!

Нужно примерно оценить стоимость доли квартиры и доли гаража, а также оценить реальную ликвидность гаража, как имущества, т.е. как скоро вы сможете продать его, если совершите такой обмен. Если вам нужна реальная помощь по вашему делу, обращайтесь.

19.01.2014, 22:28

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста