Можно ли выселить остальных жильцов из коммуналки и каким образом?

Я собственник комнаты в 3-х комнатной коммунальной квартире. Один из собственников привёл подружку, которая ни прописана здесь, ни является ему женой. Живут они в комнате 14 кв.м, что уже по закону ущемляет права остальных жильцов. Они не только отказываются делать уборку в квартире, но ещё и регулярно загаживают её. 2 года назад мы сделали ремонт с другим собственником. Эти же товарищи ни копейки не оплатили.....и практически не принимали участие в ремонте. Все переговоры с ними длятся уже 1,5 года и бесполезно. Дело уже доходит до того, что я по 2 дня не могу сходить в душ, так как эта мадам всё время его занимает...и использует всю горячую воду (у нас водонагреватель). Подскажите, пожалуйста, каким образом и способом можно выселить её из квартиры?