Налог при продаже унаследованной квартиры и покупке более дорогого жилья

Вопрос №3222720 из г. Нижний Новгород
опубликован 19.01.2014, 16:10

В 2013 году бабушка и дедушка подарили мне свою трехкомнатную квартиру. Договор дарения оформлен в том же году. В этом году я хочу продать ее за 2800000 и купить более дорогую квартиру за 4000000. Налоговыми вычетами не пользовалась. Какой налог мне необходимо будет заплатить. Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Корнеев Владимир Викторович

Юрист Самара, стаж 13 лет

5.0 757 отзывов

Здравствуйте! Предыдущий ответ некомпетентен. В силу п. 18.1 ст. 217 НК РФ Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами). С дарения платить НДФЛ НЕ НУЖНО. А вот с продажи и приобретения даже в одном отчетном периоде платить и декларировать придётся, т.к. сумма вычета не перекрывает суму дохода. Удачи!

20.01.2014, 11:56

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Земцов Дмитрий Владимирович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 20 лет

4.3 5841 отзыв

1.Вы должны заплатить НДФЛ за подаренную квартиру, т.к. бабушка и дедушка по отношению к Вам не являются близкими родственниками.

2.Чтобы рассчитать сумму налога по предложенной Вам схеме, Вам необходимо либо оплатив работу через данный сайт либо на платной основе очно обратиться к юристу/адвокату , бухгалтеру.

3.Самый простой способ - почитать НК РФ - в нем все указано.

19.01.2014, 16:19

Спросить юриста