Как правильно продать квартиру, имея сложность с долей умершего отца - план действий и возможные нюансы

Вопрос №3222776 из г. Лениногорск
опубликован 19.01.2014, 16:27

Собираюсь продавать квартиру. Но есть мальнькая сложность в том, что не так давно умер мой отец, который имел долю в квартире. И должно пройти полгода как я могу продавать квартиру. Осталось еще два месяца. Продать хочу сейчас. Думаю поступить следующим образом: 1. Договор о намерениях (в котором указываются намерения передать право собственности покупателю по истечении 2 месяцев, а также необходимость внести оплату сразу, в момент подписания этого договора, всю сумму за квартиру. 2. Расписка в получении ден. средств 3. Акт-приема передачи в безвозмездное пользование на 2 месяца 4. Договор купли-продажи Правильно ли я решил? Возможно, есть нюансы, которые я не учел. Возможно, есть более правильные способы. Благодарю!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Пугачева Ирина Александровна

Адвокат Абдулино, стаж 25 лет

4.7 31747 отзывов

Как вы продадите квартиру или даже составите предварительный договор - когда еще не вступили в права наследования, следовательно на данный момент нет у вас права собственности на ВСЮ квартиру. Тем более если есть еще наследники...

19.01.2014, 16:28

Спасибо за ответ!
Только вот я уточнил, что продавать буду в момент получения права собственности.
А пока мне необходимо как то гарантировать осуществление сделки в будущем. Хочу получить 100% предоплату сразу. Вопрос был в том, как это сделать правильней? Просто под расписку? Или лучше составить и договор о намерениях?

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

8 800 505-91-11

понятия договор о намерениях не существует. Есть понятие протокол о намерениях. Составляйте предварительный договор купли-продажи.

19.01.2014, 16:31

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста