Проблемы с реализацией квартиры по договору долевого участия - что делать в случае банкротства застройщика и приостановки оформления собственности?

Question

Купили квартиру по договору долевого участия, застройщик обанкротился, позже, в арбитражном суде я получила определение о включении в реестр требования кредиторов, пошла в регпалату, документы приняли, но позже сказали, что наш застройщик в первую очередь должен оплатить долг одному из подрядчиков, а после уже дольщикам квартиры в собственность передавать, в общем сказали, чтобы приостановила оформление квартиры, пока все наши строители не разберутся со своими долгами. Вместе с тем, у меня еще имеется договор купли-продажи и акт приема-передачи на эту же квартиру, но я зачем то решила нести в регпалату не их, а определение суда (которое сейчас оспорили подрядчики), сейчас я довнесла в регпалату акт приема-передачи и договор купли-продажи, и далее не знаю что делать.. в регпалате тоже ничего не говорят. Вопрос: могу я сейчас оформить кв. в собственность на основании акта и договора, или уже если я засветилась с отмененным определением суда, то придется ждать когда строители между собой разберутся?

Моисеев Владимир Николаевич · Accepted Answer

Уважаемая Наталья, г.Уфа !
Если у вас на руках имеются:
- Договор купли-продажи квартиры;
- Акт приёма-передачи данной квартиры,

то в этом случае рекомендую вам обратиться в Регпалату для государственной регистрации Права собственности за вами на данную квартиру.

Желаю вам удачи                               Владимир Николаевич
                                                                 г.Уфа 19.01.2014г
                                                                 22:01 моск.

Некрасов Вадим Юрьевич · Answer

Наталья, в сложившейся ситуации необходимо обжаловать решение Росреестра о приостановлении регистрации. А вот каковы шансы на успех - в настощий момент  сказать затруднительно...   и дольщики, и подрядчики являются кредиторами одной очереди.  Поэтому, почему Росреестр занял такую позицию - непонятно.  Будет лучше обратится на очную консультацию.

Проблемы с реализацией квартиры по договору долевого участия - что делать в случае банкротства застройщика и приостановки оформления собственности?

Похожие вопросы

Как принудить застройщика выдать нам дубликат договора уступки права требования и акта приема-передачи для оформления

Необходимость переподписания акта приема-передачи для оформления права собственности по ДДУ

Требования регпалаты к акту приёма-передачи квартиры и документам для регистрации

Кто должен нести расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме в период, когда я не была собственником?

Вопрос о возмещении 13% от купли-продажи квартиры - от какого документа нужно отталкиваться?

Возможность приема квартиры без регистрации допсоглашения в регпалате - юридический аспект

Как продать квартиру в новостройке после получения акта приема-передачи и договора долевого участия?

Спор о передаче документов - Кто прав, продавец или покупатель?

Вопросы оформления договора задатка и прав собственности при продаже квартиры в рассрочку

Как действовать, если регистрация долевого участия приостановлена из-за отсутствия страховки у застройщика?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59