Порядок действий при дарении доли в квартире, находящейся в совместной общей собственности брата, сестры и совершеннолетнего сына сестры.

Здравствуйте, Виктор!

В соответствии с ГК РФ. Для решения такого рода вопроса, нужно очно Вас консультировать. Обращайтесь.

Доли можете разделить письменным соглашением сторон, заверенным у нотариуса.

Договор дарения оформляется в простой письменной форме со ссылкой на Соглашение о разделе долей и указание даримой доли и регистрируется в Росреестре вместе с Соглашением.

да, можно сделать все одним договором. Это будет договор определения долей и дарения доли. Удостоверять у нотариуса не требуется, составьте в простой письменной форме и потом отдадите в МФЦ или в Росреестр для регистрации перехода права.

Виктор Захарович, здравствуйте!

Можно оформить все одним договором.

Нотариального удостоверения он не требует. Требует государственной регистрации в Управлении Росреестра.

Здравствуйте! Одним договором не получится, потому что соглашение об определении размера долей будет трехсторонним договором, а договор о дарении доли - двусторонняя сделка. Удостоверять у нотариуса - не требуется. Переход права регистрируется в ФРС. Удачи.

Виктор Захарович

свобода договора предполагает, что вы можете между тремя сособственниками заключить договор определения долей и дарения доли. Сейчас договор у нотариуса удостоверять необязательно, но если есть ваше желание - можете удостоверить. Регистрация перехода права собственности в Росреестре обязательна. Так же сыну сестры выдадут отдельное свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе - квартире.

.

Виктор Захарович, для дарения доли не требуется согласия иных лиц имеющих доли в праве собственности. Выделяйте доли в праве и оформляйте договор дарения с последующей регистрацией в Росреестре. Нотариально заверять договор дарения не нужно

Составляется один договор,в простой письменной форме. Он называется договор определения долей, и дарения доли квартиры. Если нужна помощь в составлении, обращайтесь.