Вопросы узаконения реконструированного гаража и запрос о нахождении гаража в границах участка - возможные пути и препятствия

Вопрос №3229331 из г. Коломна
опубликован 20.01.2014, 19:44

В 2003 году был реконструирован гараж у частного жилого дома. Оформление земли в собственность закончили в 2013 году. Категория земли ИЖС. Старый гараж построен в 1975 году. По устной договоренности с соседом гараж был расположен с отступом 0,5 м. на его территорию. Соответственно, во всех документах БТИ гараж значится, как незаконная постройка. Подали декларацию с целью узаконить реконструированный гараж. В Рег. палате запросили справку о нахождении гаража в границах участка. Правомерен ли такой запрос? В Администрации города получили отказ в выдаче такой справки. Как можно узаконить постройку?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Семкова Ирина Викторовна

Адвокат Электросталь, стаж 30 лет

4.8 1030 отзывов

Уважаемая Татьяна! Запрос регистратора о нахождении гаража в границах Вашего участка законен, в случае, если отсутствие таких сведений препятствует регистрации права собственности.

Администрация не вправе выдавать справки о нахождении гаража в границах того или иного земельного уастка. Вам стоит обратиться в кадастровую палату.

"Узаконить" постройку можно в судебном порядке. Решение суда, вступившее в законную силу является одним из правоустанавливающих документов, на основании которого регистрационная палата обязана зарегистрировать Ваше право собственности.

21.01.2014, 02:06

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 6 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 78 из 47 454 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59