Риски при покупке квартиры в ЖК в Ленинградской области с участком земли во вторичном доме, арендованной застройщиком землей, и необходимые документы для покупки
Вопрос №3230419
из г. Санкт-Петербург
опубликован 20.01.2014, 23:14
опубликован 20.01.2014, 23:14
Собираемся приобрести квартиру в ЖК в Ленинграл. Обл. Квартира на вторичном рынке в малоэтажной застройке с участком земли и придомовой территорией. Владелец предоставил технический и кадастровый паспорт, свид-во о регистрации собственности, но ни в одном из этих документов не было никакой информации о земле (участок 4 сотки). Земля, на которой построены жилые дома, взята застройщиком в аренду.
Какие есть риски при покупке данного объекта у покупателя, т.е. у нас? Какие документы мы должны получить у продавца квартиры?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Запросите выписку из Росреестра кто является собственником на дом и на землю. Если земля в аренде у Застройщика - это не риск, так как аренда будет переоформлена на жильцов дома с множественностью лиц на стороне арендатора после выкупа всех квартир.
20.01.2014, 23:21
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Юристы ОнЛайн: 74 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
81
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 563
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 352
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 483
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 938
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 709
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 671
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 195
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 565
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
314
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
23
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 585
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 305
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 827
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 707
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
988
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.7
10 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
5
508
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1
4 289
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 741
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как зарегистрировать недвижимость в Росреестре с разрешением архитектуры, выбранным участком
Как промежевать землю возле трехквартирного деревянного дома, чтобы каждый собственник имел свой участок
Покупаем квартиру в малоэтажном доме без права собственности на землю - о чем нужно знать?
Риски покупки жилого дома в блокированной постройке с арендованной землей под малоэтажную застройку
Как оформить приобретение квартиры в двухквартирном доме без придомовой земли и какие документы необходимы для
Можно предложить следующий заголовок:\n\nКак оформить право собственности на квартиру и земельный участок
Риски и действия жильцов при покупке квартиры в многоквартирном доме на арендованной земле, построенном застройщиком
Продажа таунхауса с долевой собственностью на землю - нужно ли предоставить покупателю справки из налоговой?
Проблема с оформлением земли в собственность преградит получение ипотеки на квартиру?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут