Риски при покупке квартиры в ЖК в Ленинградской области с участком земли во вторичном доме, арендованной застройщиком землей, и необходимые документы для покупки
Вопрос №3230419
из г. Санкт-Петербург
опубликован 20.01.2014, 23:14
опубликован 20.01.2014, 23:14
Собираемся приобрести квартиру в ЖК в Ленинграл. Обл. Квартира на вторичном рынке в малоэтажной застройке с участком земли и придомовой территорией. Владелец предоставил технический и кадастровый паспорт, свид-во о регистрации собственности, но ни в одном из этих документов не было никакой информации о земле (участок 4 сотки). Земля, на которой построены жилые дома, взята застройщиком в аренду.
Какие есть риски при покупке данного объекта у покупателя, т.е. у нас? Какие документы мы должны получить у продавца квартиры?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Запросите выписку из Росреестра кто является собственником на дом и на землю. Если земля в аренде у Застройщика - это не риск, так как аренда будет переоформлена на жильцов дома с множественностью лиц на стороне арендатора после выкупа всех квартир.
20.01.2014, 23:21
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Юристы ОнЛайн: 68 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
826
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 628
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
61
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 609
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 985
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
241
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 338
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 964
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 523
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 282
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 734
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 880
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 021
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 039
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 162
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 590
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 850
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 900
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.6
81 472
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 565
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 121
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как зарегистрировать недвижимость в Росреестре с разрешением архитектуры, выбранным участком
Как промежевать землю возле трехквартирного деревянного дома, чтобы каждый собственник имел свой участок
Покупаем квартиру в малоэтажном доме без права собственности на землю - о чем нужно знать?
Риски покупки жилого дома в блокированной постройке с арендованной землей под малоэтажную застройку
Как оформить приобретение квартиры в двухквартирном доме без придомовой земли и какие документы необходимы для
Можно предложить следующий заголовок:\n\nКак оформить право собственности на квартиру и земельный участок
Риски и действия жильцов при покупке квартиры в многоквартирном доме на арендованной земле, построенном застройщиком
Продажа таунхауса с долевой собственностью на землю - нужно ли предоставить покупателю справки из налоговой?
Проблема с оформлением земли в собственность преградит получение ипотеки на квартиру?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут