Риски и действия жильцов при покупке квартиры в многоквартирном доме на арендованной земле, построенном застройщиком, который обанкротился

Вопрос №5691504 из г. Приозерск
опубликован 21.12.2014, 20:31

Планируем покупку квартиры в многоквартирном доме, построенном на арендованной земле. Поскольку застройщик обанкротился, дольщики самостоятельно достраивали дом по средствам ЖСК, электричество подключено по временной схеме. Дом еще не сдан, но был суд и дольщики получили свидетельства на право собственности на основании определения арбитражного суда в котором прописаны условный номер квартиры с индексом. Договор аренды данного участка не получить, тк компания застройщик признана банкротом. Какие есть риски при покупке квартиры в многоквартирном доме на арендованной застройщиком земле, который обанкротился? Какие дальнейшие действия жильцов? (выкуп земли собственными силами или муниципалитет бесплатно оставит землю под домом или есть риск сноса дома?) (если можно, то с ссылками на законодательство)

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ольга

Юрист Приозерск

0 отзывов

Я понимаю, что в собственности государства. Только хочется понять риски. Вдруг государству понадобится эта земля, а она под нашим домом и не в собственности.

21.12.2014, 20:49

Задать вопрос юристу

8 800 505-91-11

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.6 2511 отзывов

В судебном порядке оформите право собственности на участок под домом в коллективную собственность собственников квартир. Главное, чтобы квартиры были зареистированы как объектынедвижимости и было свидетельство о праве собственности. Если с этим всё в порядке, дом не снесут.

21.12.2014, 20:58

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста