Продажа совместной квартиры без присутствия одного из супругов - как оформить договор купли-продажи?

Вопрос №3236692 из г. Санкт-Петербург
опубликован 21.01.2014, 23:38

Question

Продаем квартиру, которую приобрели в браке, собственность оформлена как общая совместная. Я сейчас нахожусь в другом городе и не могу присутствовать при подписании договора купли-продажи. Супругу я оставила нотариально заверенное согласие на отчуждение нажитого в браке имущества. 
Как правильно составить договор купли-продажи, писать двоих продавцов или нет?

Спасибо! 
С уважением, Марина.

Миндзар Федор Васильевич · Accepted Answer

Выдайте доверенность на продажу квартиры своему представителю, договор конечно от имени двух владельцев, но от Вас должен быть представитель, которого включайте в договор!

Киселева Людмила Михайловна · Answer

Здравствуйте, Марина!
Если у Вас общая совместная собственность, то в договоре должны быть указаны Вы вдвоем с супругом и соответственно вдвоем должны его подписывать.
Вы можете оформить мужу нотариальную доверенность

Стрикун Галина Владимировна · Answer

Писать двух продавцов. Договор за обоих по доверенности подписывает муж.

Калашников Владимир Валентинович · Answer

Писать нужно  в любом случае двоих продавцов, если у Вас совместная собственность, т.е. в свидетельстве указаны два собственника. Супругу вышлите почтой нотариально удостоверенную доверенность  на подписание от Вашего имени договора и сдачу документов в Управление Росреестра

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Марина, если в договоре, по которому Вы купили и в свидетельстве о праве собственности указано 2 собственника, ВЫ и муж, тогда нужно писать в договоре 2-х и Вашего согласия недостаточно, нужна ещё и доверенность мужу, чтобы он мог подписать от Вашего имени договор и зарегистрировать его.
Если же только 1 муж, а Вы являетесь сособственником только в силу закона, то достаточно нотариального согласия

Продажа совместной квартиры без присутствия одного из супругов - как оформить договор купли-продажи?

Похожие вопросы

Необходимо нотариально заверенное согласие супруга при отчуждении имущества, оформленного на мужа

Оформление договора купли-продажи квартиры после развода - согласие бывшего супруга и его участие в финансировании

Обязательно ли присутствие супруги при регистрации договора купли-продажи в росреестре

Вопросы оформления договора купли-продажи автомобиля, оформленного на супруга, приобретенного в браке

Важность согласия супруги при продаже квартиры - нужно ли нотариально заверенное согласие при наличии доверенности?

Необходимость предъявления согласия супруга на отчуждение квартиры при наличии брачного договора о раздельной собственности

Оформление земельного участка в совместной собственности - необходимость нотариального согласия супруга

Вопрос о необходимости получения нового свидетельства о государственной регистрации права собственности и документах

Как оплатить стоимость совместной квартиры одному из супругов без выделения долей и нужно ли для этого нотариальное

Необходимость нотариального заверения согласия супруга при заключении договора купли-продажи при его присутствии

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59