Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продажа жилого помещения, в котором проживают несовершеннолетние, всегда осуществляется с согласия органов опеки и попечительства?

Вопрос №323678 из г. Калининград
опубликован 04.03.2006, 14:57

Продажа жилого помещения, в котором проживают несовершеннолетние, всегда осуществляется с согласия органов опеки и попечительства?

Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Игорь, добрый день!

По факту - всегда, по закону - только тогда, когда несовершеннолетний - собственник. Возможно, практика скоро будет меняться.

С уважением,

04.03.2006, 15:11
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 14 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного
Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения

Семейный кодекс Российской Федерации

Статья 60. Имущественные права ребенка

Уважаемый Игорь!

В силу п.3 ст.60 СК РФ при осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка применяются правила ст. 37 ГК РФ.

Из содержания п.2 ст. 37 ГК РФ, разрешение органа опеки и попечительства требуется не только при распоряжении имуществом несовершеннолетнего, принадлежащем ему на праве собственности, но и на совершение любых других сделок влекущих отказ от принадлежащих ему прав.

Согласно п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилое помещение является основанием для прекращения права пользования жилиым помещением членами семьи прежнего собственника.

Таким образом не зависимо от того, является ли жилое помещение (его часть) собственностью несовершеннолетнего, или лишь только ребенку принадлежит право пользования жилым помещением, сделки по отчуждению такого помещения, в силу закона, могут заключаться только с предварительного согласия органа опеки и попечительства.

Действия органов опеки и попечительства в этом смысле являются не "сложившейся практикой", а исполнением прямого предписания закона по защите имущественных прав несовершеннолетних, в том числе и от злоупотреблений со стороны их родителей - ст.ст. 56, 64 СК РФ.

Наилучшие пожелания,

05.03.2006, 23:42
Спросить юриста
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 61 из 47 453 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 412 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 323 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Воронеж
Хоров А.Г.
4.8 5 923 отзывa
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 165 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5 16 508 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
5 8 367 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 322 отзывa
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.8 4 292 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 438 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5 44 291 отзыв
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 852 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 341 отзыв
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 23 723 отзывa
Спросить
 Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 65 263 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 7 984 отзывa
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 167 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Фатхи В.И.
5 100 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 150 833 отзывa
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 953 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Высокая Гора
Архипов В.Д.
4 258 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 461 отзыв
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4 10 523 отзывa
Спросить
 Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 032 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
4.9 31 110 отзывов
Спросить
Найти Юриста Зарегистрироваться