Насколько необходимо согласие органов опеки и попечительства на продажу доли при отсутствии ответа остальных собственников
Вопрос №8569453
из г. Улан-Удэ
опубликован 04.11.2015, 04:15
опубликован 04.11.2015, 04:15
Нужно ли согласие органов опеки и попечительства на продажу своей доли третьим лицам, при условии что остальные собственники жилого помещения получили уведомления о продаже и не ответили в письменном виде о своем желании выкупить ее.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Согласие органов опеки и попечительства необходимо если Вы находитесь под опекой или продаете доли несовершеннолетних. Зачем Вам разрешение органа опеки и попечительства? Это разные вещи. Преимущественное право приобретения доли и разрешение органа опеки и попечительства. Если собственники долей получив уведомления в течении месяца не изъявили желания приобрести долю, то Вы можете продавать ее кому угодно. Только за эту же цену, что была указана в уведомлениях.
04.11.2015, 04:18
Оценка автора вопроса:
Вы мне очень помогли, спасибо!
3 юриста дали 4 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 22 года
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Согласие органов опеки нужно только в случае продажи имущества принадлежащего на праве собственности несовершеннолетнему, если несовершеннолетний только прописан - согласовывать продажу с органами опеки не обязательно.
04.11.2015, 04:17
Оценка автора вопроса:
Вы мне очень помогли, спасибо!
Я продаю свою долю. Также для в праве собственности имеется и у несовершеннолетних детей другого собственника. Риэлторы говорят о необходимости получения разрешения от опеки на отказ родителей несовершеннолетних от преимущественного права выкупа, в противном случае Росреестр по их словам отказывается регестрировать переход права к третьему лицу.
04.11.2015, 04:32
Родители - являются законным представителями своих детей в силу закона. Согласие органа опеки и попечительства требуется только при распоряжении имуществом несовершеннолетних, но не для решения о преимущественном праве (ст. 250 ГК РФ). Деньги за долю, орган опеки будет платить или риелтор, который все это придумал?!
04.11.2015, 04:36
Юристы ОнЛайн: 26 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 846
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 589
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
357
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 373
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
5
1 440
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 368
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 831
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 458
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
223
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 731
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 26 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
5
104 864
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Смоленск
Семенова О. Ю.
5
800
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Мои несовершеннолетние дети являются собственниками 2/5 3-х комнатной квартиры
Второй собственник дал согласие на выкуп доли в доме, но сроки неизвестны.
Требуется ли согласие органов опеки при продаже доли в квартире, если один из собственников несовершеннолетний?
Обязанности нотариуса при продаже доли в квартире - уведомление сособственников о совершенной сделке.
Продажа жилого помещения, в котором проживают несовершеннолетние, всегда осуществляется с согласия органов опеки и попечительства?
Второй собственник однокомнатной квартиры сталкивается с условием продажи, требующим обмена доли на другую недвижимость
Значение указания доли при продаже помещения - важен ли согласованный термин?
Какие документы нужны для продажи доли в коммунальной квартире, если один из владельцев несовершеннолетний?
Собственник получил уведомление о продаже доли в квартире, но третий собственник не получил уведомления
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут