Насколько необходимо согласие органов опеки и попечительства на продажу доли при отсутствии ответа остальных собственников

Вопрос №8569453 из г. Улан-Удэ
опубликован 04.11.2015, 04:15

Нужно ли согласие органов опеки и попечительства на продажу своей доли третьим лицам, при условии что остальные собственники жилого помещения получили уведомления о продаже и не ответили в письменном виде о своем желании выкупить ее.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Морозов Роман Валентинович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 28 лет

4.9 8933 отзывa

Согласие органов опеки и попечительства необходимо если Вы находитесь под опекой или продаете доли несовершеннолетних. Зачем Вам разрешение органа опеки и попечительства? Это разные вещи. Преимущественное право приобретения доли и разрешение органа опеки и попечительства. Если собственники долей получив уведомления в течении месяца не изъявили желания приобрести долю, то Вы можете продавать ее кому угодно. Только за эту же цену, что была указана в уведомлениях.

04.11.2015, 04:18

Вы мне очень помогли, спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

Статья 209. Содержание права собственности

Статья 250. Преимущественное право покупки

8 800 505-91-11

Здравствуйте Николай, если продается доля совершеннолетнего дееспособного гражданина, тогда согласие органов опеки и попечительства не требуется. ст. 37, 209, 250 ГК РФ.

04.11.2015, 04:17

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Максимович Сергей Леонидович

Юрист из города Абакан, стаж 17 лет

4.5 24341 отзыв

Согласие органов опеки нужно только в случае продажи имущества принадлежащего на праве собственности несовершеннолетнему, если несовершеннолетний только прописан - согласовывать продажу с органами опеки не обязательно.

04.11.2015, 04:17

Вы мне очень помогли, спасибо!

Спросить юриста

Николай

Автор вопроса

0 отзывов

Я продаю свою долю. Также для в праве собственности имеется и у несовершеннолетних детей другого собственника. Риэлторы говорят о необходимости получения разрешения от опеки на отказ родителей несовершеннолетних от преимущественного права выкупа, в противном случае Росреестр по их словам отказывается регестрировать переход права к третьему лицу.

04.11.2015, 04:32

Спросить юриста

Морозов Роман Валентинович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 28 лет

4.9 8933 отзывa

Родители - являются законным представителями своих детей в силу закона. Согласие органа опеки и попечительства требуется только при распоряжении имуществом несовершеннолетних, но не для решения о преимущественном праве (ст. 250 ГК РФ). Деньги за долю, орган опеки будет платить или риелтор, который все это придумал?!

04.11.2015, 04:36

Спросить юриста