Не зарегистрированный договор аренды муниципальной собственности - вопросы о выполнении обязательств и правах ребенка-инвалида

Вопрос №323710 из г. Пятигорск
опубликован 04.03.2006, 18:35

Мы арендуем муницепальную собственность. Арена заключенна на 5 лет Так получилось что договор мы не зарегистрировали в Регистр. Палате, так как неоднократно обращались чтобы нам выдали пакет документов но так ничего не получили. Сейчас нам принесли предписание якобы вы не выполнили обязательства поэтому освободите помещение до 10 марта. Ссылаясь на ст 615,616,619,1103,1102,1107 Но вст 619 указано что перед тем как расторгнуть договор они должны письменно предоставить разумное время для устранения ошибок. Могу ли я отстоять свои права если на моем иждивении находится ребенок инвалид?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Тимофеева Елена Владимировна

Юрист Москва, стаж 25 лет

5.0 32 отзывa

Уважаемая Эля! Из Вашего вопроса неясно, юр.лицо арендовало нежилое помещение?

Если был подписан договор аренды нежилого помещения, то такой договор,заключенный на срок 1 год и более, подлежит гос.регистрации и считается заключенным с даты гос. регистрации. Следовательно, Ваш договор заключен не был. Соответственно, оснований для применения ст.ст. 615, 616 и 619 ГК РФ нет, т.к. нельзя расторгать незаключенный договор. Вероятно также, у ВАс имеется и задолженность, которая должна быть уплачена за фактическое пользование помещением, поэтому и в предписании ссылки на ст.ст. 1102, 1103 и 1107 ГК РФ.

Если ситуация у Вас другая, уточните.

С уважением,

04.03.2006, 19:21

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 46 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 58 из 47 462 Поиск Регистрация