Вопросы по возврату 13% от 2 млн. и вычету за ребенка при долевой собственности квартиры и ипотечном договоре

Вопрос №3238439 из г. Санкт-Петербург
опубликован 22.01.2014, 12:34

Мы купили квартиру в долевую собственность в ипотеку 1/2 доля у меня, 1/4 у мужа и 1/4 у ребенка. В каких размерах мы можем получить возврат 13% от 2 млн.? Можно ли получить вычет за ребенка? По ипотечному договору заемщиком выступает мой муж, я созаемщик. Кто имеет право на возмещение от уплаченных банку процентов? С уважением, Елена.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бекетов Владимир Викторович

Адвокат Краснодар, стаж 17 лет

5.0 1499 отзывов

Если супруги покупают квартиру по ипотеке (или другому жилищному кредиту), то вне зависимости от того на кого оформлен кредит , вычет по процентам кредита распределяется точно также как и основной вычет, в соответствии с долями супругов (Письма Минфина России от 01.09.2010 N 03-04-05/6-512, от 19.08.2010 N 03-04-05/7-469, УФНС России по г. Москве от 21.03.2011 N 20-14/4/025803@).

Что касается долей возврата, для Вас вычет будет 1000000 рублей, для мужа 500000, для ребенка 500000. При этом вычетом приходящимся на долю ребенка может воспользоваться любой из родителей. В этом случае либо у Вас будет вычет 1500000 рублей, а у мужа 500000, либо у мужа 1000000 и у Вас 1000000.

Кроме того, согласно письму МинФина России от 01.02.2012 N 03-04-05/5-101 увеличить свой вычет за счет доли ребенка при приобретении жилья в общую долевую собственность могут как один из них, так и оба супруга. Супругам нужно самим решить, кто из них и в каком размере будет увеличивать свой вычет за счет доли ребенка в имуществе

22.01.2014, 13:37

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 час

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 25 из 47 462 Поиск Регистрация