Какая возможность приватизации у сироты, получившей квартиру по бессрочному договору социального найма?

Вопрос №3238484 из г. Москва
опубликован 22.01.2014, 12:40

Поясните, пожалуйста, имеет ли право сирота приватизировать квартиру, предоставленную ему по договору социального найма бессрочно в декабре 2013 г.? В администрации говорят, что жилье выдано из спец. Фонда и можно приватизировать только через пять лет (в соответствии с законом о сиротах 2013 года), но при этом выдали договор именно бессрочного социального найма.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Нуриахметова Светлана Максимовна

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.9 13552 отзывa

В администрации говорят, что жилье выдано из спец.фонда и можно приватизировать только через пять лет (в соответствии с законом о сиротах 2013 года), но при этом выдали договор именно бессрочного социального найма. Екатерина, нужно посмотреть еще решение либо распоряжение администрации на основании которого заключен договор СН, если указано, что предоставлено жилье для заключения СН, - то, можете приватизировать квартиру

22.01.2014, 12:51

Есть распоряжение главы администрации, в котором написано "предоставить по договору социального найма ... квартиру ... по адресу... и в течение 10 дней со дня вступления распоряжения в силу заключить договор социального найма..." Смущает то, что по закону должны были заключить договор спец найма, не могут ли они теперь отозвать соц найм и перезаключить специализированный? Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат из города Пермь

4.8 79795 отзывов

Если договор именно социального найма, а не специализированного, то можно приватизировать

22.01.2014, 12:46

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Нуриахметова Светлана Максимовна

Адвокат из города Москва, стаж 20 лет

4.9 13552 отзывa

Екатерина, с документами- нормально. Насчет отзыва-если Вашего согласия не будет, только в судебном порядке нужно признать распоряжение и договор СН недействительными, для этого нет оснований. Спокойно можете приватизировать жилье, не пропустите сроки

22.01.2014, 13:25

Спросить юриста

Юлия

Пользователь

5.0 1 отзыв

В 2010 году старшая сестра так же получила карту, за 10 дней оформила договор и всё,она могла там только сама проживать, и в течении 5-ти лет просто по соцнайму принадлежала ей кв потом по истечении срока подала на приватизацию и всё отлично,. Просто являясь сама сиротой, знаю как эти квартиры быстро продавались, или в однушке человек 5-ть жило, а остальные 4 сдавали,. Но щас и время не то,да и поправок миллион внесли.

16.11.2019, 15:58

Спросить юриста